Niedrig in Westfalen

Hier werden die wesentlichen Objektdaten und Ausstattungsdetails aufgeführt: - gepflegte Eigentumswohnung - Vierfamilienhaus - Maisonette - Wohnung - Einbauküche - Bad- und Gäste-WC - gemütliches Wohnzimmer - großzügiger Balkon - Rollläden - Fliesenboden - Kellerraum - Garage - Gaszentralheizung - niedriger Energieverbrauch - Effizienzklasse ??? - etc. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: 3.46 % inkl.

Sie benötigen einen TV mit integrierten Receiver. Besonderheiten sind das stabile Metallgetriebe für eine lange Haltbarkeit, der schnelle Suchlauf und die niedrige Bauhöhe. Gerne bieten wir auch Fahrradträger, Solaranlagen, Markisen...... an. Fragen Sie uns wenn etwas in unserem Angebot fehlt. Verantwortlich für die Inhalte (gemäß § 5 TMG / § 55 II RStV) Günther Schur Fuchsweg 16 59348 Lüdinghausen Die Werkstatt befindet sich in: 48308 Ottmarsbocholt An der Windmühle 6 Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz USt-IdNr.: DE200995328 Kontakt Telefon: 02591-940433

Objektbeschreibung: sehr schönes Einfamilienhaus in zentrumsnaher Lage von Neuenrade, moderne zweigeschossige und massive Bauweise mit Vollklinker und Wärmeschutz, Aufteilung EG: Wohnzimmer mit offener Küche, Diele/Flur, Gäste-WC, Hausarbeitsraum; Aufteilung OG: 3 Schlafzimmer, Bad-WC, Spitzboden begehbar, Wohnfläche ca. 125 m², Carport, zusätzliche 4 PKW Stellplätze, Geräteschuppen, überdachte Terrasse, Grundstück komplett eingefriedet, Regenwassserzisterne 5000 Ltr. Ausstattung: moderne Erdwärmepumpe (Fußbodenheizung) mit sehr niedrigen Energiekosten (zur Zeit ca. 78,00€/Monat), keramische Bodenfliesen im EG, Teppich und Laminat in den Schlafräumen, Kunststofffenster, weiße Innentüren, Glastür, geschmackvolle Bäder,Übernahme der Einbauküche möglich, alles sehr gepflegt und in bestem Bau- und Unterhaltungszustand Sonstiges: Eine Übernahme des Hauses erfolgt auf Absprache.

Sie benötigen einen TV mit integrierten Receiver. Besonderheiten sind das stabile Metallgetriebe für eine lange Haltbarkeit, der schnelle Suchlauf und die niedrige Bauhöhe. Gerne bieten wir auch Fahrradträger, Solaranlagen, Markisen...... an. Fragen Sie uns wenn etwas in unserem Angebot fehlt. Verantwortlich für die Inhalte (gemäß § 5 TMG / § 55 II RStV) Günther Schur Fuchsweg 16 59348 Lüdinghausen Die Werkstatt befindet sich in: 48308 Ottmarsbocholt An der Windmühle 6 Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz USt-IdNr.: DE200995328 Kontakt Telefon: 02591-940433

rd. 60 m² bis rd. 100 m² Ausstattung: Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung, Videotürsprechanlage, elektrische Rollläden, Aufzug, KfW-55 Standard Effizienzhaus Energieausweis: wird nach Fertigstellung ausgestellt. Die Wohnanlage wird als KfW-55 Effizienzhaus erbaut, sodass Sie niedrige Zinsen und einen Tilgungszuschuss von 18.000,- EUR pro Wohneinheit erhalten können. (gem. aktuellem Zinssatz bzw. Konditionen, Stand 20.04.2020) Kaufpreise: von 176.000,- EUR bis 297.000,- EUR zzgl. 3.500,00 EUR für einen Kfz-Stellplatz od. 11.500,00 EUR für eine Garage.

rd. 60 m² bis rd. 100 m² Ausstattung: Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung, Videotürsprechanlage, elektrische Rollläden, Aufzug, KfW-55 Standard Effizienzhaus Energieausweis: wird nach Fertigstellung ausgestellt. Die Wohnanlage wird als KfW-55 Effizienzhaus erbaut, sodass Sie niedrige Zinsen und einen Tilgungszuschuss von 18.000,- EUR pro Wohneinheit erhalten können. (gem. aktuellem Zinssatz bzw. Konditionen, Stand 20.04.2020) Kaufpreise: von 176.000,- EUR bis 297.000,- EUR zzgl. 3.500,00 EUR für einen Kfz-Stellplatz od. 11.500,00 EUR für eine Garage.

Restarbeiten sind zu erledigen. Der Bungalow kann kurzfristig modernisiert und bezogen werden. Die installierte Photovoltaikanlage hält die Kosten niedrig: Der Ertrag lag in den letzten Jahren bei etwa 900€ p.a. Details zu dieser vortrefflichen Kombination zweier Häuser erörtern wir gern in einem persönlichen Gespräch.

Wohnungen verfügen über eine Diele mit Garderobe, ein Badezimmer mit bodengleicher großer Dusche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche und Terrasse mit pflegeleichtem Gartenanteil bzw. großzügigem Balkon. Die Häuser werden nach dem KFW-55-Standard gebaut und versprechen somit niedrigste Energiekosten. Ein Stellplatz ist ebenfalls bereits im Mietpreis enthalten. Ein abschließbarer Abstellschuppen für Fahrräder für mtl. 20,00 EUR mit Stromversorgung für E-Bikes rundet dieses Angebot ab.

Von den großzügigen Dachterrassen haben Sie einen wunderbaren Blick und laden zum Verweilen ein. Das imposante Mehrfamilienhaus wird nach dem KFW-55-Standard gebaut und verspricht somit niedrigste Energiekosten. Ein Stellplatz ist ebenfalls bereits im Mietpreis enthalten. Ein abschließbarer Abstellschuppen für Fahrräder für mtl. 20,00 EUR mit Stromversorgung für E-Bikes rundet dieses Angebot ab.

Die barrierefreien Wohnungen verfügen über eine Diele, ein Badezimmer mit bodengleicher großer Dusche, angrenzendem Ankleidebereich mit einem Schlafzimmer, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, ein Wohn-/Esszimmer mit ebenfalls angrenzender Küche und großzügigen Terrassen mit kleinen und pflegeleichten Gartenanteilen. Die Häuser werden nach dem KFW-55-Standard gebaut und versprechen somit niedrigste Energiekosten. Ein Stellplatz ist ebenfalls bereits im Mietpreis enthalten. Ein abschließbarer Abstellschuppen für Fahrräder für mtl. 20,00 EUR mit Stromversorgung für E-Bikes rundet dieses Angebot ab.

Die barrierefreien Wohnungen sind durch einen Aufzug erschlossen und verfügen über eine Diele mit Garderobe, ein Badezimmer mit bodengleicher großer Dusche, ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum, ein Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche und großzügigen Balkonen. Die Häuser werden nach dem KFW-55-Standard gebaut und versprechen somit niedrigste Energiekosten. Ein Stellplatz ist ebenfalls bereits im Mietpreis enthalten. Ein abschließbarer Abstellschuppen für Fahrräder für mtl. 20,00 EUR mit Stromversorgung für E-Bikes rundet dieses Angebot ab.

Für diese Angaben können wir keine Haftung übernehmen.+++ Alle Wohnräume werden über Heizkörper beheizt. Die Gasbrennwertheizung wurde erst 2018 erneuert. Dadurch sind die Heizkosten niedrig. Die Fußböden des gesamten Einfamilienhauses sind mit Fliesen ausgestattet Das Haus verfügt über eine zentrale Gasheizung und über eine zentrale Warmwasserversorgung.

Die Bushaltestelle befindet sich direkt auf der anderen Straßenseite von dem Wohnhaus und der Bahnhof mit überregionaler Bahnverbindung in etwa eineinhalb Kilometer Entfernung. Ausstattung: Durch die Vollverglasung auf der Balkonseite bekommen Sie genügend Licht im Laufe des Tages um die Strom und auch die Heizkosten im niedrigen Niveau zu halten. Objekt: Besonders Interessant zeichnet sich das Objekt durch geräumige Wohneinheiten mit übergroßen Balkonen und toller Sicht auf die freie Natur.

Zentralheizung sorgt in der Wohnung für angenehme und gleichmäßige Wärme. Dank der Fußbodenflächenheizung sind kalte Füße im Winter passé. Das Objekt zeichnet sich durch niedrige Heiz- und Nebenkosten aus. Der Energiebedarfswert beträgt nur 48 kWh/(m²a). Mit einer Größe von ca. 80 m² ist die Wohnung ab sofort bezugsfrei. Diese wunderschöne Neubauwohnung im 1.

Die Wohnungen sind altersgerecht gebaut, ebenerdige Eingänge, Duschen und im Obergeschoß 2 Balkone. Für Ihr Fahrrad ist gesorgt - es gibt eigene Fahrradunterstellplätze. Es handelt sich um ein kfw 55 Haus- niedrige Energiekosten sorgen dafür, dass Sie bei der Abrechnung der Nebenkosten in der Regel ein Guthaben haben. (Die Nebenkosten sind geschätzt - und werden nach dem ersten vollen Jahr entsprechend angepasst.

### Bitte beachten Sie: ---NUR Versand möglich, KEINE Abholung in Dülmen, da die Module individuell nach Beauftragung just-in-time direkt beim Hersteller oder einem Direkt-Großimporteur bestellt werden. Nur so sind die super niedrigen Preise möglich :) ### Die technischen Spezifikationen sind auf den Datenblättern abgebildet. ---- Liefer- und Zahlungsbedingungen: - alles mit Rechnung mit ausgewiesener MwSt. - Bezahlung per Vorkasse als Überweisung oder per PayPal (mit Käuferschutz 2,5% extra) - Lieferzeit ca. 5 bis 10 Werktage ab Zahlungseingang.

Die barrierefreien Wohnungen verfügen über eine Diele, ein Badezimmer mit bodengleicher großer Dusche, zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, ein Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche und zwei großzügigen Terrassen. Sie können somit mit der Sonne wandern! Die Häuser werden nach dem KFW-55-Standard gebaut und versprechen somit niedrigste Energiekosten. Ein Stellplatz ist ebenfalls bereits im Mietpreis enthalten. Ein abschließbarer Abstellschuppen für Fahrräder für mtl. 20,00 EUR mit Stromversorgung für E-Bikes rundet dieses Angebot ab.

Die Aufteilung stellt sich wie folgt dar: KG: 2 Räume, einer mit Ausgang zur Straße EG: Flur, Bad mit Wanne, Küche, Wohnzimmer, Schafzimmer (gefangen) DG: Kinderzimmer, kleines Bad, offene Küche zum Flur, Wohnzimmer DG: 2 Zimmer, eines gefangen Die Ausstattung des Objekts ist auf niedrigem Niveau. Es wurde mutmaßlich in den 70er oder frühen 80er-Jahren saniert. Es liegen Kupfer-Wasserleitungen und eine moderne Elektrik vor. Die Fenster sind größtenteils doppelverglast und aus dem Jahr 1988.

### Bitte beachten Sie: ---NUR Versand möglich, KEINE Abholung in Dülmen, da die Module individuell nach Beauftragung just-in-time direkt beim Hersteller oder einem Direkt-Großimporteur bestellt werden. Nur so sind die super niedrigen Preise möglich :) ### Die technischen Spezifikationen sind auf den Datenblättern abgebildet. ---- Liefer- und Zahlungsbedingungen: - alles mit Rechnung mit ausgewiesener MwSt. - Bezahlung per Vorkasse als Überweisung oder per PayPal (mit Käuferschutz 2,5% extra) - Lieferzeit ca. 5 bis 10 Werktage ab Zahlungseingang.