Bbq-gas in Westfalen

Dienstleistungen vor Ort: Arztpraxen und Apotheken Ausstattung: moderneres Grundrisskonzept mit praktisch geschnittenen Räumen Rollladen im Erdgeschoss Tageslichtbad mit Wanne PVC oder Laminatboden Keller Trockenboden Waschkeller Fahrradkeller Multimediaanschluss (Unitymedia)- Kosten in Betriebskosten enthalten Gaszentralheizung Keine Maklerprovision neues Bad mit Wanne (Fenster) Laminatboden Rollladen renoviert Waschküche und Fahrradkeller Zentral Gas Mediaanschluss Sonstiges: Kontaktlos und sicher vermieten! Um Sie und unsere Mitarbeiter vor dem Coronavirus zu schützen, haben wir folgende Neuerungen bei Wohnungsbesichtigungen eingeführt: - Der LEG-Mitarbeiter trifft sich mit Ihnen vor dem Gebäude und gibt Ihnen Infos zur Wohnung und zur Besichtigung. - Daraufhin gehen Sie alleine in die Wohnung, um sie in Ruhe zu besichtigen

Fortlaufende Investitionen wie Kunststofffenster, Hauseingangstür und die Fassade, machen diese Immobilie zu einer attraktiven Investition. Aktuell ist das Einfamilienhaus vermietet und erwirtschaftet eine Jahreskaltmiete von 8.400 €. Strom und Gas werden vom Mieter direkt an die Stadtwerke bezahlt. Die Wohnimmobilie sowie die Außenanlagen präsentieren sich äußerst gepflegt. Hier bietet sich ein langfristiges Investment für den Kapitalanleger, oder zur Eigennutzung als Wohnhaus für die Familie.

Die internationalen Flughäfen Dortmund und Köln/Bonn erreichen Sie in ca. 50 km bzw. ca. 84 km. Ausstattung: Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Für den Fernsehempfang liegt ein Kabelanschluß von Unitymedia im Haus. Die Kosten für den Kabelanschluß für sind nicht in den angegebenen Nebenkosten enthalten.

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 350 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Gas, Baujahr: 1974, Energieeffizienzklasse: H Dieser großzügige Bungalow wurde ca. im Jahr 1973 errichtet und befindet sich am Ende einer Sackgasse im beliebten Ortsteil Rhynern.

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 206,2 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Gas, Baujahr 1971, Energieeffizienzklasse: G Ihr neues Zuhause befindet sich in schöner, ruhiger Lage im Lohauserholz. Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1971 auf einem 533m² großen Erbbaurechtsgrundstück erbaut und überzeugt durch die interessante und moderne Split-Levelbauweise.

Das Objekt ist vollunterkellert. In dem Keller erwartet Sie eine hochwertige Kellerbar. Lassen Sie sich diese bei der Besichtigung auf keinen Fall entgehen. Die Gas-Zentralheizung der Firma Buderus, wurde im Jahre 2018 komplett erneuert. Ihren PKW können Sie in der Garage oder auf den 3 Außenstellplätzen parken.

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; große Wohnküche; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Waschküche; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Laminat; Gas; Fahrradabstellraum; Balkon; Bad mit Fenster; Stichworte: Anzahl Balkone: 1

Diese großzügige 2-Raum-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Wohnhaus umfasst 6 Mietparteien und ist voll unterkellert. Sonstiges: Heizungsart: Etagenheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 279 kWh/(m²*a) Baujahr: 1936 Preisinformation: Nettokaltmiete: 325,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Montagevorschriften - Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses - Unabhängiger Finanzierungservice - FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften deutschen Versicherung Qualität und Sicherheit - WÄHREND der Bauzeit - Bauzeitgarantie - 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft - Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto - Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung - Verwendung von Markenprodukten - Blower-Door-Test - Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter - Energieausweis Schutz vor existenziellen Bedrohungen NACH dem Bau - Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000,- € - 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Nicht im Hauspreis enthalten sind: - Malerarbeiten und Bodenbeläge - Baunebenkosten wie z.B. Grundstückserwerbskosten (Makler, Notar, Grunderwerbsteuer), Grundschuldbestellungskosten, Hausanschlüsse (Wasser, Abwasser, Gas, Strom, Telefon, Internet), Bauwasser u. Baustrom, Vermessungskosten, Baugenehmigungsgebühren, Bauzeitzins usw. Provision: provisionsfrei

Baunebenkosten wie z.B. Grundstückserwerbskosten (Makler, Notar, Grunderwerbsteuer), Grundschuldbestellungskosten, Hausanschlüsse (Wasser, Abwasser, Gas, Strom, Telefon, Internet), Bauwasser u. Baustrom, Vermessungskosten, Baugenehmigungsgebühren,Teil der Erdarbeiten, Bauzeitzins usw. Provision: provisionsfrei

Obergeschoss mit ca. 83 m² Wohnfläche. 1 Keller gehört ebenfalls zu dieser Wohnung. Schufa-Auskunft erforderlich! Keine Haustierhaltung Bj. 1968, Gas-Hzg., Verbr.-Ausw., 93,6 kWh/(m²•a), EEK: C Kaltmiete: Euro 480,-- zzgl. Nebenkosten Nebenkostenvorauszahlung: Euro 195,-- zzgl. Strom Kaution: Euro 960,-- Die Objektbeschreibung basiert auf den Angaben des Vermieters.

Auszug aus der Baubeschreibung: + Energiestandard gemäß neuer EnEV 2016 + bezugsfertig, inklusive Maler-, Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten + Massive Bauweise, Stein auf Stein, mit zweischaligem Verblendmauerwerk und Tondachziegeln + alternativ mit Putz- oder Mischfassade + inklusive Architekten- und Ingenieurleistungen + inklusive Erdarbeiten + Kunststofffenster mit 6-Kammer-System und 3-fach Wärmeschutz- verglasung + Sanitärausstattung mit Produkten namhafter Hersteller: KERAMAG, DURAVIT etc. + Heizungs-und Warmwasserbereitungsanlage mittels Gas-Brennwert- Kompaktheizzentrale Junkers "CerapurModul-Solar" mit Thermosolaranlage + Rauchmelder für Ihre Sicherheit + neutrale Qualitätskontrolle inkl.

Die Gesamtwohnfläche des Hause beläuft sich auf ca. 210 m² und verteilt sich auf 2 Wohnungen im Erdgeschoss mit jeweils 3 Zimmern, Küche, Bad und Abstellraum für die WE 1; die WE 2 bietet 2 Zimmer mit Küche, Bad und Abstellraum sowie die WE 3 im Obergeschoss mit 3 Zimmern, Küche, Bad und eigenem Abstellraum. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Lanimatböden ausgestattet worden und verfügen über eine eigene Gas-Brennwerttherme. Die Bäder der Wohneinheiten wurden hochwertig neu gestaltet mit hellen Fliesen, hochwertigen Bodenfliesen, modernen Sanitärobjekten und einer bodengleichen Dusche mit einer Duschkabine aus Echtglas.

Auszug aus der Baubeschreibung: + Energiestandard gemäß neuer EnEV 2016 + bezugsfertig, inklusive Maler-, Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten + Massive Bauweise, Stein auf Stein, mit zweischaligem Verblendmauerwerk und Tondach- ziegeln + alternativ mit Putz- oder Mischfassade + inklusive Architekten- und Ingenieurleistungen + inklusive Erdarbeiten + Kunststofffenster mit 6-Kammer-System und 3-fach Wärmeschutzverglasung + Sanitärausstattung mit Produkten namhafter Hersteller: KERAMAG, DURAVIT etc. + Heizungs-und Warmwasserbereitungsanlage mittels Gas-Brennwert- Kompaktheiz- zentrale Junkers "CerapurModul-Solar" mit Thermosolaranlage + Rauchmelder für Ihre Sicherheit + neutrale Qualitätskontrolle inkl.

Wenn es regnet sitzen Sie geschützt da die Terrasse teilweise überdacht ist. Die Ausstattung: So ist Ihr neues Haus ausgestattet - Alle Räume mit Fußbodenheizung (Gas) und Bodenfliesen - Isolierverglasung + Rollläden - Massivholztüren - Zwei Badezimmer ein Gäste WC - Whirlpoolbadewanne - Einbauküche - Kamin gemauert aus Naturstein - Massivholzdecken - Sauerländer Schieferdach mit Schmetterlingsgauben - Vollkeller mit Kellerbar aus Naturstein - Massive Doppelgarage mit Abstellräumen - Ankleideraum/ begehbarer Schrank- Die Fußbodenheizung verfügt in den einzelnen Räumen über mehrere Heizkreise, so das Sie ganz individuell die Wärme steuern können. ..... dies ist nur ein kleiner Auszug der vielen gut durchdachten Details Raumaufteilung: Die Wohnfläche von ca. 260 m² teilt sich wie folgt auf: Das Erdgeschoß (Gesamtwohnfläche ca 130m²) - 54 m² großes Wohnzimmer mit Sitzecke und Natursteinkamin - Offene Küche mit Esszimmerteil und Zugang zur Terrasse - Heller geräumiger Flur mit Gadrobe - Gäste WC - Terrasse ca. 37 m² mit Südausrichtung teilweise überdacht Das Obergeschoß ( Gasamtwohnfläche ca 130 m² ) auch hier alle Räume mit Rolläden, Bodenfliesen und Fußbodenheizung in hochwertiger Ausstattung

Auszug aus der Baubeschreibung: + Energiestandard gemäß neuer EnEV 2016 + bezugsfertig, inklusive Maler-, Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten + Massive Bauweise, Stein auf Stein, mit zweischaligem Verblendmauerwerk und Tondach- ziegeln + alternativ mit Putz- oder Mischfassade + inklusive Architekten- und Ingenieurleistungen + inklusive Erdarbeiten + Kunststofffenster mit 6-Kammer-System und 3-fach Wärmeschutzverglasung + Sanitärausstattung mit Produkten namhafter Hersteller: KERAMAG, DURAVIT etc. + Heizungs-und Warmwasserbereitungsanlage mittels Gas-Brennwert- Kompaktheiz- zentrale Junkers "CerapurModul-Solar" mit Thermosolaranlage + Rauchmelder für Ihre Sicherheit + neutrale Qualitätskontrolle inkl.

Auszug aus der Baubeschreibung: + Energiestandard gemäß neuer EnEV 2016 + bezugsfertig, inklusive Maler-, Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten + Massive Bauweise, Stein auf Stein, mit zweischaligem Verblendmauerwerk und Tondachziegeln + alternativ mit Putz- oder Mischfassade + inklusive Architekten- und Ingenieurleistungen + inklusive Erdarbeiten + Kunststofffenster mit 6-Kammer-System und 3-fach Wärmeschutz- verglasung + Sanitärausstattung mit Produkten namhafter Hersteller: KERAMAG, DURAVIT etc. + Heizungs-und Warmwasserbereitungsanlage mittels Gas-Brennwert- Kompaktheizzentrale Junkers "CerapurModul-Solar" mit Thermosolaranlage + Rauchmelder für Ihre Sicherheit + neutrale Qualitätskontrolle inkl.

Auszug aus der Baubeschreibung: + Energiestandard gemäß neuer EnEV 2016 + bezugsfertig, inklusive Maler-, Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten + Massive Bauweise, Stein auf Stein, mit zweischaligem Verblendmauerwerk und Tondachziegeln + alternativ mit Putz- oder Mischfassade + inklusive Architekten- und Ingenieurleistungen + inklusive Erdarbeiten + Kunststofffenster mit 6-Kammer-System und 3-fach Wärmeschutz- verglasung + Sanitärausstattung mit Produkten namhafter Hersteller: KERAMAG, DURAVIT etc. + Heizungs-und Warmwasserbereitungsanlage mittels Gas-Brennwert- Kompaktheizzentrale Junkers "CerapurModul-Solar" mit Thermosolaranlage + Rauchmelder für Ihre Sicherheit + neutrale Qualitätskontrolle inkl.

Auszug aus der Baubeschreibung: + Energiestandard gemäß neuer EnEV 2016 + bezugsfertig, inklusive Maler-, Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten + Massive Bauweise, Stein auf Stein, mit zweischaligem Verblendmauerwerk und Tondachziegeln + alternativ mit Putz- oder Mischfassade + inklusive Architekten- und Ingenieurleistungen + inklusive Erdarbeiten + Kunststofffenster mit 6-Kammer-System und 3-fach Wärmeschutz- verglasung + Sanitärausstattung mit Produkten namhafter Hersteller: KERAMAG, DURAVIT etc. + Heizungs-und Warmwasserbereitungsanlage mittels Gas-Brennwert- Kompaktheizzentrale Junkers "CerapurModul-Solar" mit Thermosolaranlage + Rauchmelder für Ihre Sicherheit + neutrale Qualitätskontrolle inkl.

Auszug aus der Baubeschreibung: + Energiestandard gemäß neuer EnEV 2016 + bezugsfertig, inklusive Maler-, Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten + Massive Bauweise, Stein auf Stein, mit zweischaligem Verblendmauerwerk und Tondachziegeln + alternativ mit Putz- oder Mischfassade + inklusive Architekten- und Ingenieurleistungen + inklusive Erdarbeiten + Kunststofffenster mit 6-Kammer-System und 3-fach Wärmeschutz- verglasung + Sanitärausstattung mit Produkten namhafter Hersteller: KERAMAG, DURAVIT etc. + Heizungs-und Warmwasserbereitungsanlage mittels Gas-Brennwert- Kompaktheizzentrale Junkers "CerapurModul-Solar" mit Thermosolaranlage + Rauchmelder für Ihre Sicherheit + neutrale Qualitätskontrolle inkl.