Lagerarbeiterin - Immobilien, Wohnungen, Haus in Westfalen mieten, kaufen & vermieten

Lage: Ense ist eine Gemeinde am nördlichen Rand des Sauerlandes. Die 12.584 Einwohner zählende Kommune liegt im Westen des Kreises Soest, der wiederum zum Regierungsbezirk Arnsberg des Landes...

Umfängliches Nutzungs- und Entwicklungspotential durch Umnutzung, Flächenteilung, Neubau-Ergänzung oder auch komplette Neuentwicklung. Der Standort mitten in einem Wohngebiet eignet sich neben der weiteren Nutzung als Bürohaus mit Lager aufgrund des Umfeldes und der zentralen Ortslage auch sehr gut für klassische Wohnangebote oder moderne Lofts. Ausstattung: Abgehängte Decken in den Büroetagen Klimaanlagen und Gas-Etagenheizungen in den einzelnen Etagen Elektrisch betriebene Rollläden Tretford-Teppich Lagebeschreibung: Zentrale Lage in Ascheberg-Herbern.

Objektbeschreibung: Kapitalanleger aufgepasst! Hier bieten wir Ihnen eine große Kapitalanlage im Herzen des Werdohler Zentrums. Das Gebäude bietet 3 große Wohneinheiten, vier Ladenlokäle, ein Lager, zwei Garagen und noch weiteres Ausbaupotential. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1904 massiv erbaut, ist voll unterkellert und erstreckt sich auf 4 Vollgeschosse.

Objektbeschreibung: Kapitalanleger aufgepasst! Hier bieten wir Ihnen eine große Kapitalanlage im Herzen des Werdohler Zentrums. Das Gebäude bietet 3 große Wohneinheiten, vier Ladenlokäle, ein Lager, zwei Garagen und noch weiteres Ausbaupotential. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1904 massiv erbaut, ist voll unterkellert und erstreckt sich auf 4 Vollgeschosse.

Das Fabrikgebäude was sich über 960 m² erstreckt verfügt über 1 große Wohneinheit im vorderen oberen Bereich mit ca. 195 m² Wohnfläche, 6 Zimmern über 2 Ebenen. Der dahinterliegende Fabrikbereich wird zur Zeit genutzt als Lager und Werkstatt mit ganz verschiedenen Gewerken. Für Sie als Investor haben Sie bei diesem Objekt eine Möglichkeit sich kreativ und phantasievoll zu entfalten.

separiertes Gesellschaftszimmer mit eigener Thekenanlage u. Lift zur Küche - voll inventarisiert - Küche - 2 Kühlräume - Keller mit Lager- und Abstellräume - getrennte Damen-/Herren-WC's - Betreiberwohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche - 1 PKW-Stellplatz direkt am Haus Objekt: Kapitalanleger oder Restaurantbetreiber aufgepasst!

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf stehen in einer Vielzahl zur Verfügung, aber auch Schulen und Kindergärten sind in der Nähe. Ausstattung: Die Wohnungen und das Lager sind alle Vermietet. Kaltmiete beträgt jährlich inkl. 37.500,00 EUR und die soll Miete 40.560,00 EUR. Der Mietspiegel in Werdohl liegt bei durchschnittlich 5,32 EUR pro m².

Gewerbeobjekt EG Eingangsbereich, Ausstellungsräume rechts, Herren-WC, gr. Damen-WC mit Behinderten WC, Anlieferungsbereich, Ausstellungsräume links, zwei Büroräume, Abstellräume, Möbellager, Werkstatt, Deko-Lager, Sozialraum, WC-Anlage, Heizungsanlage (ÖL & Späne), Spänebunker (ca. 160 m³ Fassungsvermögen) Dachgeschoss Ausstellung Offenes Dachstudio Bungalow Eingangsbereich, vier mögl.

Hier ist alles möglich. Denn durch die Leichtbauweise der Innenwände kann die Raumgestaltung ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen erfolgen. Ein Lager oder aber auch eine kleine Produktion im Keller ist optimal mit einem großen Tor ausgestattet, so dass die Ware durch einen LKW ohne großen Aufwand an- oder abgeliefert werden kann!

Hier ist alles möglich. Denn durch die Leichtbauweise der Innenwände kann die Raumgestaltung ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen erfolgen. Ein Lager oder aber auch eine kleine Produktion im Keller ist optimal mit einem großen Tor ausgestattet, so dass die Ware durch einen LKW ohne großen Aufwand an- oder abgeliefert werden kann!

Das Auto kann bequem und sicher in der eigenen Garage mit elektrischem Torantrieb abgestellt werden. Von hier aus gelangt man trockenen Fußes in den Hausflur. Das Untergeschoss umfasst einen eigenen Wasch- und Trockenkeller sowie einen großen Lager-/Heizungsraum mit separaten Gas-, Wasser- und Stromanschlüssen. Im Garten gibt es einen Freisitz und einen Holzschuppen. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück.

Das Auto kann bequem und sicher in der eigenen Garage mit elektrischem Torantrieb abgestellt werden. Von hier aus gelangt man trockenen Fußes in den Hausflur. Das Untergeschoss umfasst einen eigenen Wasch- und Trockenkeller sowie einen großen Lager-/Heizungsraum mit separaten Gas-, Wasser- und Stromanschlüssen. Im Garten gibt es einen Freisitz und einen Holzschuppen. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück.

Es gibt ein Warmwasser Heizungsgebläse, welches den Gewerberaum binnen 20min aufheizt. Die direkte östliche Außenwand des Anbaus ist 2016 von außen mit Styropor zusätzlich gedämmt worden. Die westliche Außenwand ist durch das Lager von der westlichen Gewerbewand getrennt, wodurch eine gute Dämmung gegeben ist. Unter dem Ladenlokal befindet sich ein Kriechkeller durch den bei Bedarf einfach Zusatzleitungen (Strom, Wasser, Abwasser) gezogen werden können.

Das geschichtsträchtige Olfen, das sogar den alten Römern als Lager diente, bietet auch heute alles was in der Neuzeit zum Leben wichtig ist. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind genauso vorhanden, wie Schulen und Kindergärten. Die angebotene Immobilie befindet sich zentral gelegen, unweit des Ortskerns.

Im Dachgeschoss ist nur ein kleiner Teil mit zwei Büros ausgebaut, die Ausbaureserve dient aktuell als Lagerfläche Halle: Baujahr 1999, 1217m² Nutzfläche plus 308m² Remise mit Kragdach -Flachgründung, Stahlbetonstützen mit Mauerwerk/Holzausfachung, Satteldach aus Stahltrapezblech und durchlaufender Lichtkuppel mit RWA-Klappen, seitlicher Werkstattanbau und Dachverlängerung(Remise) inkl. großer Kühlraum, Büro, Sanitäranlage, Ölheizung für Halle + Bürogebäude, Öllager, Lager, Geräteraum etc. Betonboden, 2 große und 2 kleine Sektionaltore Werkstatt mit Hebebühne und Grube, Tankstelleneinrichtung Kraftstromanschluss Abscheideranlage mit Schlammfang und Klärgrube Abwasser: Ensorgung über Kleinkläranlage Eigenwasserversorgung 2 Brunnen + Gelsenwasseranschluss Außenanlagen: befestigte Hof-und Wegeflächen, tlw Natursteinpflaster, Bauerngarten, Rasen Objekt: Vor dem südlichen Stadtrand von Münster liegt dieses 3ha große ländliche Anwesen.

Das Objekt besteht aus insgesamt sechs Gebäuden: 1. Wohn- und Geschäftshaus Bj. ca. 1870, Fläche ca. 203 m² 2. Wohnhausanbau Bj. ca. 1940, Fläche ca. 121 m² 3. Lager und Ausstellung Bj. ca. 1968, Fläche ca. 573 m² 4. Werkstatt und Ausstellung Bj. ca. 1968, Fläche ca. 226 m² 5. Werkstatt Bj. ca. 1968, Fläche ca. 63m² 6.

Außerdem ist das Haus voll unterkellert und besitzt eine ans Haus angrenzende Garage. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 65 m² große Gewerbefläche, welche auch ein Lager und einen Kühlraum beinhaltet. Die Gewerbefläche besitzt eine separate Wasseruhr und ist derzeit nicht vermietet. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 36 m² Wohnung, welche aus einem Wohnzimmer inkl.