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Freistehendes 5-Familienhaus mit 2 Garagen in WERL

498.000 €
20.09.2021
59457 Werl
Objektbeschreibung: Dieses freistehende 5-Familienhaus mit 2 Garagen befindet sich im grünen Speckgürtel von Werl-Holtum.

Das Haus ist optisch und technisch auf aktuellem Stand. Die Heizung und die Fenster sind neu.

Alle Wohnungen verfügen über 3 1/2-Räume, Bad u. teilweise Gäste-WC. Die Wohnungen im EG haben jeweils eine Terrasse und einen Garten.

Die einzelnen m² Größen verteilen sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Ca. 58,10 + 58,10 m²

Obergeschoss:
Ca. 58,10 + 58,10 m²

Dachgeschoss:
Ca. 84 m²

Die Wohnungen im Erd- bzw. Obergeschoss können auch leicht zu einer großen Einheit zusammengelegt werden.

Für den zukünftigen Erwerber besteht die Möglichkeit, die ein oder andere Wohnung selbst zu nutzen.

Bei einer Vollvermietung kann eine monatliche Miete von € 2.019,- (zzgl. Nebenkosten) erzielt werden. Das entspricht einer Jahres-Netto-Miete von € 24.228,- (zzgl. Nebenkosten).
Lagebeschreibung: Ruhige Lage in Werl, im Grüngürtel von Holtum.

Das Möbelhaus Turflon ist nur 800 Meter entfernt.
Ausstattung: Das freistehende, verklinkerte Haus ist voll unterkellert.

Die Ausstattung ist gut und verfügt z. B. über:

- Oelzentralheizung - Brennwerttechnik

- Kunststoff-/ Isolierglasfenster

- Rolläden

- helle Bäder mit Fenster und Wanne bzw. Dusche

- teilweise Parkettfußboden

- Erdgeschoss mit Terrasse und Garten

- 2 Einzelgaragen

- usw. ...
Provision: zzgl. 4,76% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche316,00 m²
    • Grundstücksfläche590,00 m²
    • Zimmeranzahl15
  • Baujahr1972

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Info zur Anzeige

  • Ort59457 Werl
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum20.09.2021
  • Anzeigen­kennung5080f2bc
  • Aufrufe dieser Anzeige109
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf