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Neue, hochwertige Wohnung im Herzen von Welver

269.900,00 €
59514 Welver

Objektbeschreibung

Wir bauen für Sie in der Ortsmitte von Welver (Am Markt) eine neue, komfortable Wohnanlage mit nur zehn Wohneinheiten. Der Baubeginn ist für Anfang 2021 geplant. Bei dem Neubau handelt es sich um ein Massivhaus mit hochwertigen Materialien.

Die barrierefreie Wohnung zeichnet sich durch einen hohen Wohnkomfort und eine schöne Raumaufteilung aus. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Gäste-WC, Abstellraum und Balkon (siehe Grundrisse).

Zu den Besonderheiten der Wohnanlage gehört die Geschossaufteilung:

• Erdgeschoss: Garage, Geräteraum, Zugang zum Treppenhaus/Aufzug
• 1. Obergeschoss: 4 x Wohnungen
• 2. Obergeschoss: 4 x Wohnungen
• Obergeschoss: 2 x Penthouse-Wohnungen

Zur sicheren Unterbringung ihres Autos oder Motorrads gehört zur Wohnung ein Garagenstellplatz im Erdgeschoss, der über ein elektrisches Signaltor zu erreichen ist. Es besteht außerdem die Möglichkeit weitere Stellplätze zu erwerben. In der Garage befindet sich ein Ladeanschluss für E-Autos. Mit dem Fahrstuhl im Treppenhaus kommen sie komfortabel in alle Geschosse.

Im Kaufpreis sind alle Kosten inkl. Maler- und Tapezierarbeiten, sowie der Garagenstellplatz enthalten. Zum Einzug heißt es dann Möbel aufstellen, Bilder aufhängen und wohlfühlen.

Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung, d.h. elektrisch betriebene Jalousien, Fußbodenheizung in allen Räumen, sowie ein separates Gäste-WC. Das Bad mit Dusche und Fenster, sowie das Gäste-WC sind gefliest. Die übrigen Räume sind mit Designerböden ausgestattet. Gäste empfangen sie sicher über eine Video-Gegensprechanlage.
Bei der Innenausstattung können noch individuelle Wünsche der Käufer berücksichtigt werden.

Lagebeschreibung

Genießen Sie die ländliche Lage von Welver zwischen den attraktiven Nachbarstädten Soest und Hamm, die über zahlreiche kulturelle Angebote und Freizeitangebote zu bieten haben. Ebenfalls in der näheren Umgebung befindet sich das Naherholungsgebiet rund um den Möhnesee und den Arnsberger Wald (ca. 22 km).
Die Wohnanlage befindet sich in schöner und ruhiger Wohnlage in Welver (Am Markt). Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Umgebung zum Objekt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Der Bahnhof Welver ist fußläufig zu erreichen. Ab dem Bahnhof Welver können Sie mit den Regionalbahnen halbstündlich in Richtung Hamm/Münster und in Richtung Soest/Lippstadt/Paderborn fahren (Direktverbindungen).

Entfernungen -PKW-
Werl: ca. 10 km
Hamm: ca. 14 km
Soest: ca. 14 km
Unna: ca. 26 km
Lippstadt: ca. 34 km
Arnsberg: ca. 36 km
Münster: ca. 55 km
Paderborn: ca. 75 km

Raumaufteilung

Wohnzimmer / Küche: 42.26 m²
Schlafzimmer: 13.02 m²
Badezimmer: 8.06 m²
Hauswirtschaftsraum: 5.05 m²
Gäste-WC: 2.53 m²
Flur: 9.10 m²
Balkon: 2.85 m²
Gesamt: 82.87 m²

Sonstiges

Wir begleiten Sie persönlich durch die Planungsphase bis zur vollständigen Realisierung Der Finanzierung. Wir zeigen Ihnen unter vielen Möglichkeiten den für Sie besten Weg. Stets an Ihrer Seite und das Ganze bankenunabhängig.

Für weitere Rückfragen und Vor-Ort-Termine steht Ihnen unser Ansprechpartner Hans-Wolfgang Krahl gerne zur Verfügung.

Ausstattung

  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, barrierefrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: Neubau
  • Küche: offene Küche
  • Aufzug: Personenaufzug
  • Preisinfo: provisionsfrei
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Weitere Angaben

Online-ID
2vyue4x
Wohnfläche
ca. 83,00 m²
Stellplätze
1
Stockwerk
1
Bezugsfrei
2021
Kontaktdaten des Inserenten
KBP-Immobilien & Services GbR
Herr Hans-Wolfgang Krahl
Sumpstr. 30
59071 Hamm
Telefon: 02381 - 3738067
Mobil: 0176 - 78564309

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Info zur Anzeige

Ort
59514 Welver
Anzeigen­typ
Gewerbliches Angebot
Anzeigen­kennung
9c238686
Kategorie
ImmobilienKaufen: Wohnungen> 4-Zimmer