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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Hallen-, Industriefl. IM ALLEINAUFTRAG | LOGISTIK | ERSTBEZUG... (59423 Unna)

IM ALLEINAUFTRAG | LOGISTIK | ERSTBEZUG | NUTZERSPEZIFISCHER NEUBAU

Preis: auf Anfrage

Visualisierung 
Referenznummer
1008066
Online-ID
2scj84l
Wohnfläche
ca. 8.000,00 m² teilbar ab ca. 4.000 m²
Grundstücksfl.
ca. 30.567,00 m²
Bezugsfrei
nach Vereinbarung
Kontaktdaten des Inserenten
Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Frau Manuela Strater
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/ 52 28 45 0
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55

Lage

Das Grundstück verfügt über eine attraktive Verkehrsanbindung an die Autobahnen A44 und A1, welche in ca. 4 und in ca. 7 Fahrminuten zu erreichen sind. Im weiteren Verlauf schließen die Autobahnen A40 und A45 an, welche eine optimale Konnektivität an das Ruhrgebiet schaffen. Darüber hinaus kann der Dortmunder Flughafen in ca. 10 Fahrminuten erreicht werden.

- Fahrzeit Autobahn A44: ca. 4 Min.
- Fahrzeit Autobahn A1: ca. 7 Min.
- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Unna: ca. 6 Min.
- Fahrzeit zum Duisburger Hafen: ca. 55 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Dortmund: ca. 10 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 35 Min., Haltestelle "Bahnhof Unna"

Objekt

Auf dem ca. 30.567 m² großen Grundstück können bis zu ca. 8.000 m² nutzerspezifische Hallenfläche sowie ca. 1.120 m² Bürofläche errichtet werden. Eine 24-Std.-Nutzung ist möglich.

Projektentwicklung Beispielplanung*:
- Andienung:
- 1-2 Rampentore mit Überladebrücken je 1.000 m²
- 2 ebenerdige Tore
- Höhe: ca. 12,20 m UKB
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- Heizung: Gas-Dunkelstrahler
- RWA
- ESFR-Sprinklerung nach FM-Global
- LED-Beleuchtung
- Büroflächen nach Mieterwunsch

*Hinweis:
- Mieterwünsche an Ausstattung und Flächenaufteilung können im Planungsprozess berücksichtigt werden

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot provisionsfrei für den Mieter.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.

Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.

Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Stichworte

Lagerfläche: 8.000,00 m², Nutzfläche: 9.120,00 m², Gesamtfläche: 9.120,00 m², Hallenhöhe: 12,20 m

Ausstattung

  • Gewerbe: Laderampe, Raumaufteilung flexibel
  • Preisinfo: provisionsfrei

Kontakt


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Ort
59423 Unna
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot