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Penthouse provisionsfrei zu verkaufen

429.000 €
21.09.2021
48291 Telgte
Objektbeschreibung: Die Immobilie umfasst 5 Eigentumswohnungen und wurde 2015 in Massivbauweise errichtet. Das Penthouse mit einer Gesamtfläche von 125 m² in Holzrahmenbauweise liegt im 2. Obergeschoss und kann bequem mit dem Fahrstuhl erreicht werden. Auf einer Wohnfläche von ca. 78 m² steht Ihnen ein offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche zur Verfügung.
Ausstattung: Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. In der kompletten Wohnung wurden große, moderne Fliesen oder Parkettböden verlegt. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die hochwertigen Kunststofffenster sind dreifach verglast. Der großzügige Wohn- und Kochbereich mit direktem Schiebetürzugang zur Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden ein. Alle Räume verfügen über moderne LED Spots sowie elektrische Fensterrolladen. Die hochwertige Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler mit Besteckschublade sowie beleuchtete Hängeschränke mit kombinierter Falt-Lifttüren ist bereits im Preis enthalten.Auf Wunsch kann die Wohnung auch ohne Küche erworben werden.

Der abschließbare Keller ist ebenfalls mit dem Fahrstuhl erreichbar und hat eine Abstellfläche von ca. 11 m². Das Kellergeschoss hält neben den Heizungs- und Elektroinstallationen einen Wasch- und Trockenraum für Sie bereit.

Die beiden Dachterrassen sind zur Südseite sowie zur Nordseite ausgerichtet. Die Terrasse zur Südseite verfügt über eine Dachbeleuchtung mit LED Spots. Ein PKW Außenstellplatz sowie eine abschließbare Fahrradgarage mit einem Stellplatz sind bereits im Gesamtpreis enthalten!

Das Hausgeld bei der Immobilienverwaltung BLIMO GmbH in Telgte beträgt 270 €/Monat. Darin sind die Heiz- und Wasserkosten, Allgemeinstrom, Straßenreinigung, Müllabfuhr, Wartungskosten für den Aufzug, Gebäudeversicherung, Instandhaltungsrücklagen sowie die Objektpflege enthalten. Die Gebäudereinigung wird durch die Firma Amendt aus Telgte in Form der wöchentlichen Treppenhausreinigung sowie quartalsweise Reinigung der Fenster und Kellerflure des Gemeinschaftseigentums durchgeführt.

Die Gewährleistungsfrist für Baumängel am Objekt besteht bis September 2021.

Die Penthousewohnung wurde bis dato selbst genutzt und ist sofort bezugsfertig. Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet.
Lagebeschreibung: Telgte ist eine kleine und attraktive Stadt mit ca. 19.500 Einwohnern, 12 km östlich von Münster gelegen. Besonders der gemütliche Ortskern mit ansprechenden, alten Stadthäusern ziehen viele Münsterländer an. Hervorzuheben ist die Infrastruktur und die sehr gute Verkehrsanbindung über die entsprechenden Bundesstraßen. Diese Kleinstadt vereint einen neu gestalteten Stadtkern, in dem sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorzufinden sind und eine umwerfende Naturlandschaft, umgeben von Flüssen, Wiesen und einem Waldgebiet. Über die ausgebauten Rad- und Wanderwege lassen sich viele Ausflugsziele erreichen.
Bereits im Kaufpreis inklusive: - 2 Terrassen
- 1 PKW Außenstellplatz
- 1 Fahrrad Stellplatz abschließbare Garage
- hochwertige Einbauküche




Stichworte: Anzahl Terrassen: 2
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche78,00 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr2015

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Info zur Anzeige

  • Ort48291 Telgte
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum21.09.2021
  • Anzeigen­kennung00b06f76
  • Aufrufe dieser Anzeige42
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen