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Anteil an einer Baugemeinschaft

168.000 €
29.07.2021
48291 Telgte
Lage: Die freundliche Stadt Telgte als Lebensort bietet eine ausgesprochen hohe Lebensqualität. Die historische Altstadt mit kleinen Plätzen, Gassen und Nischen spiegeln die mittelalterliche Struktur der Stadt wider. Der Marktplatz lädt mit Geschäften und einer ansprechenden Außengastronomie zum Verweilen ein. Genießen Sie den Charme einer traditionellen Stadt. Der Wallfahrtsort Telgte liegt nur 10 Autominuten von Münster entfernt. Der Emsauenpark liegt im Zentrum des Wallfahrtortes, zu dem jedes Jahr eine Vielzahl von Menschen pilgern. Neben vielfältiger Natur bietet der Emsauenpark auch interessante Bodendenkmäler: Der Napoleonshügel ist der Rest eines unvollendeten Brückenbaus über die Ems aus dem Beginn des 19. Jahrhunderts. Telgte bietet seinen Bürgern und Gästen ein umfangreiches Kunst- und Kulturprogramm sowie Veranstaltungen und Feste, die zur Belebung der Altstadt beitragen und eine hohe Lebensqualität gewährleisten. Der Mariä-Geburts-Markt im September, die Kutschenwallfahrt im Mai, die Straßentheatertage oder auch Kunstausstellungen im öffentlichen Raum stellen touristische Anziehungspunkte dar. Telgte bildet die Schnittstelle gleich mehrerer ausgezeichneter Routen. Der EmsRadweg, die 100 Schlösser Route, die Friedensroute und der Europaradweg R1 sind Qualitätsrouten, die alle unmittelbar durch Telgte führen. Das Waldschwimmbad bietet eine weitere Möglichkeit zur sportlichen Betätigung.
Objekt: Am Stettiner Weg in Telgte entstehen im Rahmen einer privaten Baugemeinschaft auf einem 800 qm großen Grundstück vier Eigentumswohnungen in energiesparender KfW 55-Bauweise. Achtung: ab dem 01.07.2021 erhalten Sie dafür pro Wohneinheit bis zu 150.000,-- € zinsvergünstigtes Darlehen und 33.750,-- € nicht rückzahlbaren Tilgungszuschuss oder Zuschuss (ohne Kredit). Attraktive KfW-Förderungen, dauerhaft niedrige Energiekosten und moderne Grundrisse machen es einfach, sich für die Wohnung zu begeistern. Das Objekt ist barrierefrei mit Aufzug geplant. So können Sie auch im Alter ein hohes Maß an Eigenständigkeit genießen. Die Wohnung ist für Eigennutzer genauso interessant wie für Kapitalanleger. Drei weitere Wohnungen werden voraussichtlich von Eigennutzern bewohnt. Der geplante Baubeginn ist im Sommer/Herbst 2021. Erfüllen Sie sich jetzt in Telgte Ihren persönlichen Wohnwunsch oder sichern Sie sich dieses Angebot für eine werthaltige Kapitalanlage. Bei der in diesem Exposé dargestellten Wohnung handelt es sich um die Erdgeschosswohnung mit ca. 126,74 qm Wohnfläche. Der Käufer erwirbt eine Beteiligung an dieser Baugemeinschaft zum Kaufpreis von 168.000,-- €. Die Gesamtplankosten für die Erdgeschosswohnung betragen aktuell rund 543.000,00 €. Was ist eine Baugruppe? Eine Baugruppe, auch Baugemeinschaft genannt, ist eine Kooperation von Menschen, die gemeinsam Wohnraum schaffen wollen. Hierzu gründet die Baugemeinschaft eine Gesellschaft bürgerlichen Rechts (GbR). Nutzen Sie die Vorteile einer Baugruppe: Gemeinsamkeit statt Anonymität sowie Reduzierung der Anschaffungsnebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar und Grundbuchkosten)
Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche126,74 m²
    • Zimmeranzahl4

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Info zur Anzeige

  • Ort48291 Telgte
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum29.07.2021
  • Anzeigen­kennungd72c43f4
  • Aufrufe dieser Anzeige48
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen