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Schwerte (Hansestadt an der Ruhr)
0 km
/5

Traumhafte Penthouse-Wohnung (H1/W7) mit herrlicher Dachterrasse und Fernblick!

21.09.2021
58239 Schwerte (Hansestadt an der Ruhr)
Objektbeschreibung: HIER MACHT WOHNEN RICHTIG SPAß!
Leben in zentraler, ruhiger Lage in Schwerte am Mühlendamm bedeutet modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung, hellen Räumen und architektonisch intelligenten Grundrissen. Die offene Konzeption der Grundrissgestaltung ist charakteristisch für diese außergewöhnliche Wohnung und eignet sich hervorragend für 1 - 2 Personen.

Wichtige Ausstattungsdetails wie eine komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Klimaanlage im Schlafzimmer, Dreifachverglasung der Fenstern mit E-Rollläden, hochwertige und pflegeleichte Bodenbeläge, Sanitärobjekte von führenden Markenherstellern sowie eine energieeffiziente, gasbetriebene Heizungsanlage und einer Wärmedämmung nach dem neusten Stand erfüllen gehobene Ansprüche.



Lagebeschreibung: Dieses Wohn-High-Light befindet sich in zentraler, ruhiger Lage von Schwerte - Ortsteil Ergste und grenzt an die in unmittelbarer Nachbarschaft befindlichen Ruhrwiesen, die zum Spazierengehen und zur Erholung einladen. Die Bewohner nutzen die zentrale Lage um Einkaufsmöglichkeiten (Edeka + Rewe), Schulen, Kindergärten, Ärzte u.v.m. zu erreichen. Dazu gehören auch die guten Verkehrsanbindungen über den ÖPNV sowie die gute Erreichbarkeit der umliegenden Fernautobahnen z. B. A1 und A45.

Bewohnbare Fläche Whg. H1W7: Flur: ca. 6,72 m²
Gäste WC: ca. 2,37 m²
Abstellen: ca. 4,08 m²
Bad: ca. 8,46 m²
Schlafen: ca. 15,45 m²
Wohnen + Essen: ca. 27,70 m²
Kochen: ca. 15,76 m²
Terrasse1: ca. 11,07 m² (entspricht einer Fäche von ca. 22 m²)
Terrasse2: ca. 8,57 m² (entspricht einer Fläche von ca. 17 m²)

Hinweis: Die Terrassenflächen sind zur Hälfte in die Gesamtwohnfläche eingerechnet!

Ausstattung: - KfW 55 Standard Effizienzhaus mit Luft-Wärmepumpe
- Großflächige Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, überwiegend bodentief
- Pflegeleichte Oberböden Feinsteinzeug Format 60 x 60 cm in beton-/sandgrau, Vinyl-Designboden-Holzdekor
- Warmwassergeführte, komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Klimaanlage im Schlafzimmer
- Schwellenarme Wohnungszugänge
- Haustür-Gegensprechanlage mit Bild-Kommunikation per Kamera
- Sämtliche Wohnungen mit Terrasse oder Balkon
- Hochwertige Sanitärausstattung mit Markenprodukten (Keramag, Hansgrohe etc.)
- Gemeinschaftlicher Waschkeller zur Aufstellung einer Waschmaschine/Trockner
- Hochmoderne, leiselaufende Aufzüge
- Fahrradabstellplätze im TG-Bereich
- Tiefgaragenstellplätze



Hinweis: Der abgebildete Grundriss ist lediglich eine symbolhafte, nicht maßstabsgetreue Illustration, der dazu dient, sich einen Eindruck von der Wohnung zu verschaffen. Er kann vom aktuellen Stand abweichen. Die Möblierung und Sanitärobjekte dienen lediglich als Gestaltungsvorschlag und sind nicht Gegenstand dieses Angebotes.

Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss oder vereinbaren Sie bei weiterem Interesse einfach einen individuellen Besichtigungstermin unter der angegebenen Telefonnummer oder per E-Mail.

Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.367,16 €
    • Nebenkosten300,00
    • Warmmiete1.667,16 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche100,18 m²
    • Etage3
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr2021

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Info zur Anzeige

  • Ort58239 Schwerte (Hansestadt an der Ruhr)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum21.09.2021
  • Anzeigen­kennung16bc3d0c
  • Aufrufe dieser Anzeige21
  • KategorieImmobilienMietwohnungen