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Lüdenscheid
0 km
/5

4-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Lüdenscheider Rosengarten

23.07.2021
58511 Lüdenscheid
Objektbeschreibung: In direkter Citylage, mit Blick über Lüdenscheid, wird diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss einer Stadtvilla am Rosengarten vermietet. In dem Objekt befinden sich 2 Gewerbeeinheiten (Praxen) und zwei Wohneinheiten.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon und herrlichem Ausblick, eine großzügige Küche mit Essplatz und 2 Schlafräume, das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, Platz für die Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Neben der Wohnung befindet sich direkt ein zum Mietobjekt gehörender weiterer Raum, welcher zurzeit als Kinderzimmer genutzt wird, ideal aber auch für Gäste oder als Büro.

Auf der Halbetage befindet sich ein Gäste-WC, Trockenmöglichkeit und weitere Abstellfläche besteht auf dem großen Dachboden. Im Untergeschoss gehört ein Keller zu dieser Wohneinheit.

Das Mietobjekt inkl. Badezimmer wird renoviert, die Böden sind bzw. werden mit Laminat ausgelegt, die vorhandene Gasetagenheizung wird in Kürze gegen eine effiziente Gaszentralheizung ausgetauscht.

Eine ideale Wohnung für Stadtmenschen, die den Altbaucharme lieben, ab dem 01.09. frei, eine Tierhaltung ist nicht erwünscht.


Lagebeschreibung: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor der Haustür, in 2 Minuten Entfernung befindet sich eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV, auch der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Ein günstiger Anwohnerparkausweis bietet die Möglichkeit in der kleinen Sackgasse vor dem Haus zu parken. Diese darf abends nur noch von Anwohnern befahren werden.
Raumaufteilung: Wohnzimmer m. Balkon, 3 Schlafzimmer (davon ein separater Raum), Küche, Badezimmer, Flur, Gäste-WC auf der Halbetage.
Besichtigungstermine: nach Absprache!

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete570,00 €
    • Nebenkosten235,00
  • Merkmale
    • Wohnfläche95,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1896

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Info zur Anzeige

  • Ort58511 Lüdenscheid
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.07.2021
  • Anzeigen­kennung807e311f
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  • KategorieImmobilienMietwohnungen