westfaelischeranzeiger Logo
Lüdenscheid
0 km
/5

SCHADE IMMOBILIEN - Genießen Sie den Ausblick - Gemütliche 4-Zimmerwohnung mit Balkon und Garage zu verkaufen!

104.000 €
23.11.2021
58513 Lüdenscheid
Lage: Die Immobilie liegt in ruhiger, aber dennoch verkehrsgünstiger Wohnlage von Lüdenscheid, Ortsteil Dickenberg.
Die Autobahnauffahrt A45 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Die Lüdenscheider Innenstadt mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs ist in unter 15 Minuten erreichbar.
Objektbeschreibung: Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und lässt sich bequem über den Personenaufzug erreichen.

Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 89,55 qm und teilt sich wie folgt auf:
Zentraler Flur, geräumige Küche, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu dem Balkon, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Tageslicht-Badezimmer mit Duschwanne sowie ein Abstellraum.
Der Abstellraum kann mit einfachen Mitteln wieder als Gäste-WC umfunktioniert werden.

Von dem überdachten Balkon aus genießen Sie den Weitblick über Lüdenscheid!
Zudem steht auf dem Grundstück ein gemeinschaftlicher Grillplatz zur Verfügung.

Beheizt wird die gesamte Immobilie über eine Gas-Zentralheizung.

Ein eigener Kellerraum bietet genügend Staufläche.

Eine Garage kann für 6.000,00 EUR zusätzlich erworben werden.

Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtzins beträgt derzeit 361,83 EUR jährlich.

Die Wohnung ist sowohl für den Kapitalanleger als auch den Selbstnutzer interessant.
Sonstiges: BEZUG / ÜBERNAHME

Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen
werden.

ZAHLUNGSWEISE

Die Sicherstellung der Kaufpreiszahlung ist selbstverständlich.

FINANZIERUNG

Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung.

PROVISION

Die Provision beträgt 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.

ANGABEN

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR

Provision: 3,57 % des verbrieften Kaufpreises (inkl. MwSt.)

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche89,55 m²
    • Etage5
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1972

Ähnliche Anzeigen

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort58513 Lüdenscheid
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.11.2021
  • Anzeigen­kennungf2b2df5b
  • Aufrufe dieser Anzeige50
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen