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Lippstadt
0 km
/3

Wie neu! Top Kapitalanlage in Lippstadt-Nord

175.000 €
Gestern, 09:10
59555 Lippstadt
Preisinformation: 1 Stellplatz

Lage: Modernes Leben in der ältesten Gründungsstadt Westfalens.

Lippstadt - um 1185 gegründet - ist geprägt von Geschichte und Zukunft: Historische Architektur und spannende Sehenswürdigkeiten treffen auf dynamische Wirtschaft und ausgezeichnete Infrastruktur. Gepflegte Fachwerkhäuser, moderne Wohnquartiere, romantische Fußgängerzonen, herrliche Wasserwege - alles verbunden durch unzählige Grünflächen, Brücken, kleine Gässchen und Pfade. Der lebendige Mix aus Tradition und Moderne macht Wohnimmobilien in und um Lippstadt so begehrt. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die wunderschöne Natur sowie kulturelle Highlights tragen zur hohen Lebensqualität der familienfreundlichen Stadt bei.
Ausstattung: - tolle, zentrale Lage
- wie neu
- Fenster dreifach verglast
- E-Rollläden
- wertiger Designboden
- neue, hochwertige Einbauküche
- helle Räume
- Tageslichtbad
- wohnlich ausgebauter Zusatzraum im KG
Objekt: Solide Kapitalanlage in toller Lage von Lippstadt!

In zentraler Lage von Lippstadt befindet sich diese schöne Wohnung.
Alle wichtigen Ziele wie Schulen, Krankenhaus, Schwimmbad, Sportvereine oder auch die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in 5 Minuten erreicht.
Infrastruktur für das tägliche Leben ist gleich nebenan.

Diese tolle Wohnung wurde im Jahr 2015 kernsaniert, sodass Sie hier eine fast neue Wohnung vorfinden. Eine grundsolide Bausubstanz garantiert Ihnen eine gute Kapitalanlage.
Eine hochwertige, fast neue Einbauküche gehört ebenfalls mit dazu.

Modernes, offenes Wohnen wird Sie begeistern.

Zu dieser Wohnung gehört ein eigener, geräumiger Abstellraum.

Die Wohnung ist aktuell gut vermietet. Eine Wohnung wie diese ist jederzeit top vermietbar.


Wir beraten Sie gern.
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.1.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 109.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte: Nutzfläche: 5,81 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 2.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 0.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.00, Distanz zum Bus: 0.30
Provision: Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche71,00 m²
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1918

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Info zur Anzeige

  • Ort59555 Lippstadt
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumGestern, 09:10
  • Anzeigen­kennungc4b1661a
  • Aufrufe dieser Anzeige37
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen