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Kierspe
0 km
/2

freistehendes EFH mit Schwimmbadbereich und mit angrenzendem Appartementbereich, wunderschönen, großen angelegten Garten, Teich in OT von Kierspe

449.000 €
Gestern, 09:00
58566 Kierspe
Provisionshinweis: 2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

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Preisinformation: 2 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Lage: Das Wohnhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse in einem Ortsteil von Kierspe.
Im Ort selbst gibt es keine Einkaufsmöglichkeit. Im ca. 7 Kilometer entfernten Kierspe Zentrum oder im ca. 10 Kilometer entfernten Lüdenscheid Zentrum gibt es alle Einrichtungen für den täglichen Lebensbedarf.
Es besteht eine gute Anbindung an die Regionalbahnen nach Köln und Dortmund und eine verkehrstechnisch gute Anbindung auf die A45 in Richtung Siegen oder Dortmund.
Ausstattung: - 164,40 m² Wohnfläche
- 158,40 m² Nutzfläche
- 5 Zimmer, 3 Bäder, 2 Küchen
- Appartmentbereich mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad
- Schwimmbad im eigenem Anbau
- Sauna
- 2 - fach Isolierverglasung
- 3 Garagen
-terrassenförmig angelegter Gartenbereich mit Teich und zwei Gartenhäuschen
- Zugang zum dahinterliegenden Waldbereich
Objekt: Das freistehendes EFH mit Schwimmbadbereich und mit angrenzendem Appartementbereich besitzt einen wunderschönen, großen, terrassenförmig angelegten Garten mit kleinem Teich am Ende einer Sackgasse in der Nähe von Kierspe. Das Haus wurde in Mauerwerksbauweise erbaut. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der Hauswirtschaftsraum, sowie zwei weitere Räume. Über eine Treppe gelangt man ins EG. Im EG befindet sich die Küche mit einer hochwertigen Küchenzeile, hochwertiger Arbeitsplatte und Elektrogeräten. Die Fliesen im Küchenbereich sind hochwertige italienische Keramikfliesen. Die Küchenzeile kann gegen Aufpreis mitgekauft werden.
Weiterhin gibt es ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbad. Hier befindet sich ein Whirlpool, ein Bidet und ein WC.
Des Weiteren gibt es im EG ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen. Von hier aus hat man einen direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse. Die Terrasse kann bei zu starkem Sonnenlicht durch eine elektrische Markise verschattet werden. Ein weiteres Highlight im von der Straße nicht einsehbaren hinteren Bereich des Hauses ist der Anbau aus dem Jahre 1977. Hier befindet sich ein großes Schwimmbad mit Gegenstromanlage und mit sehr schönen Naturfliesen. Da das Schwimmbad längere Zeit ungenutzt blieb muss die Technik überprüft und ggf. erneuert werden.
Im Sommer wird der Pool durch Sonnenenergie beheizt. Eine Sauna im Untergeschoss rundet das Wohlfühlprogramm ab. Nach dem Schwimmen kann man im wunderschön angelegten Gartenbereich entspannen. Dieser Bereich wurde aufwendig terrassenförmig angelegt und auf der mittleren Ebene mit einem Teich bereichert. Weiterhin gibt es hier ein Gartenhäuschen und oberhalb ein weiteres Häuschen. Die Abfangung der einzelnen Ebenen wurde durch Gabionen geschaffen.
Wieder im EG angekommen gelangt man über eine weitere Treppe ins OG. Hier befindet sich ein weiteres Zimmer mit Bad / WC und ein Balkon.
Über eine Außentreppe gelangt man in den Anbau mit Appartmentwohnung. Diese besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, einem kleinen Schlafzimmer, einer Küche und einem großzügigen Bad / WC.
Bei Bedarf kann die Einliegerwohnung sehr leicht durch Öffnung einer Tür dem Hauptwohnhaus angegliedert werden.

Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor.
Stichworte: Nutzfläche: 158,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Kubatur: 1.187,00 m³, 2 Etagen, Lage im Mischgebiet, modernisiert: 2010
Provision: 2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche164,00 m²
    • Grundstücksfläche1.519,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1956

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Info zur Anzeige

  • Ort58566 Kierspe
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumGestern, 09:00
  • Anzeigen­kennungb6e2abcb
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf