westfaelischeranzeiger Logo
Iserlohn
0 km
/5

Traumhaft schönes Anwesen im österreichischen Landhausstil - in idyllischer Lage von Iserlohn!

750.000 €
Heute, 09:05
58640 Iserlohn
Preisinformation: 1 Carportplatz
10 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage: Iserlohn ist eine große kreisangehörige Stadt im Märkischen Kreis (Regierungsbezirk Arnsberg) in Nordrhein-Westfalen und mit rund 93.000 Einwohnern die größte Stadt des Märkischen Kreises und des Sauerlandes. Iserlohn hat Bekanntheit erlangt unter anderem durch den Eishockeyverein Iserlohn Roosters, die Dechenhöhle und das Bier der Privatbrauerei Iserlohn. Die Stadt ist Hochschulstandort und Gastgeber des von Studenten organisierten Campus Symposiums, einer internationalen Wirtschaftskonferenz. Wegen der großen Waldflächen im Stadtgebiet führt Iserlohn den Beinamen Waldstadt.
Die verkehrliche Erschließung Iserlohns erfolgt grundsätzlich über die Schiene oder die Straße. Die A 46 (mit fünf Anschlussstellen) erreichen Sie in ca. 5 Minuten, die Bundesstrassen B 7, B 233 und B 236 und mehrere Landesstraßen verbinden Sie mit den Nachbarstädten und -gemeinden.
Durch das Stadtgebiet verlaufen auch drei Bahnlinien: die Bahnstrecke Iserlohn-Letmathe-Iserlohn, die Ardeybahn (RB 53) (Iserlohn-Schwerte-Dortmund) und die Ruhr-Sieg-Strecke (Hagen-Iserlohn-Letmathe-Siegen). Im Stadtgebiet gibt es heute sechs in Betrieb befindliche Bahnhöfe und Haltepunkte der Deutschen Bahn AG.
Einen Flughafen gibt es nicht, lediglich einige Flug- und Segelflugplätze in Kesbern (Hegenscheid), Rheinermark und Sümmern (Rombrock). Der nächste Flughafen ist in Dortmund.
Lenne und Ruhr sind im Bereich der Stadt nicht schiffbar. Der nächste Binnenhafen ist der Hafen Dortmund.
Medien
Das Iserlohner Zentrum, mit seiner guten Infrastruktur, erreichen Sie in ca. 2 Autominuten. Hier finden sich Theater, Museen, Galerien, ein Jazzclub und vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Ganz besonders ausgeprägt ist das Schützenwesen in der Stadt, das Schützenfest des Iserlohner Bürgerschützenvereins gilt als das größte Volksfest Südwestfalens.
Ausstattung: - Doppelgarage
- Doppelcarport
- Brunnen im Vorgarten
- Gartenhaus
- große Scheune
- großzügige Terrasse
- zahlreiche Malereien / Fresken
- Schwimmbad
- Kamin
- Kachelofen in Gästezimmer und ELW
- Sauna
- Kellerbar
Objekt: Ein bißchen wie Urlaub...!

Dieses wunderschöne & außergewöhnliche Landhaus werden Sie im Märkischen Kreis sicher nicht noch einmal finden. Die gepflegte Liebhaber-Immobilie verwirklicht Ihre Wünsche nach einem außergewöhnlichen & besonderen Wohnerlebnis.

Im Untergeschoss kann man sich eine herrliche Wellness-Oase schaffen: Pool (mit Gegenstromanlage), Sauna und Kellerbar sind vorhanden.
Das großzügige Wohnzimmer im Erdgeschoss (1977 angebaut), vermittelt ein ganz besonderes Ambiente und lädt zum Leben, Lieben, Lachen und natürlich zu gemütlichen Abenden vor dem Kamin ein. Im Erdgeschoss finden sich zudem zwei Gästezimmer und ein Schlafzimmer (mit Bad en-suite), ein Gäste-WC sowie eine gepflegte und hochwertige Einbauküche.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein weiteres Gästezimmer sowie eine komplette Einliegerwohnung mit separatem Zugang. Die Einliegerwohnung besteht aus Wohn- / Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad (mit Dusche) und besticht durch einen eindrucksvollen Balkon mit toller Aussicht. Die ELW ist vermietet und erwirtschaftet 650 € Warmmiete im Monat.

Desweiteren bietet das Haus 2 separate Terrassen (vor und hinter dem Haus) mit der Aussicht auf eine Pferdekoppel und auf den ausgedehnten, parkähnlich angelegten Garten. Dort findet man sowohl ein Gartenhäuschen für allerlei Gartengeräte als auch noch zusätzlich eine äußerst große Scheune mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Für Ihren umfangreichen Fuhrpark oder für Ihre Fahrzeugsammlung stehen eine geräumigen Doppelgarage, ein Doppelcarport sowie zahlreiche Stellplätze zur Verfügung.

Das vorhandene, hochwertige Inventar ist im Kaufpreis inbegriffen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom besonderen Charme dieser Immobilie verzaubern!
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.9.2030.
Endenergiebedarf beträgt 225.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1934.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte: Nutzfläche: 105,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: Käuferprovision 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Weitere Angaben

Wohnfläche
290,00 m²
Grundstücksfläche
2.506,00 m²
Zimmeranzahl
8
Baujahr
1934

Ähnliche Anzeigen

  • Ab sofort zu vermieten:  2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Iserlohn - Iserlohn

    Ab sofort zu vermieten: 2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Iserlohn

    Preisinformation: 1 Stellplatz

    Lage: Iserlohn ist eine große kreisangehörige Stadt im Märkischen Kreis (Regierungsbezirk Arnsberg) in Nordrhein-Westfalen und mit rund 93.000 Einwohnern...
    Heute, 09:05
    58644 Iserlohn
    Mietwohnungen
  • Dachgeschosswohnung als Kapitalanlage in Letmathe - Iserlohn

    Dachgeschosswohnung als Kapitalanlage in Letmathe

    Lage: Direkte und schöne Lage in Iserlohn-Letmathe.

    Iserlohn ist eine große kreisangehörige Stadt im Märkischen Kreis in Nordrhein-Westfalen und mit ca. 93.000 Einwohnern die größte Stadt des...
    45.000 €
    Heute, 09:00
    58642 Iserlohn
    Eigentumswohnungen
  • Großzügiges Baugrundstück in bevorzugter Lage von Altena - Altena

    Großzügiges Baugrundstück in bevorzugter Lage von Altena

    Lage: Altena ist eine Kleinstadt im Märkischen Kreis in Nordrhein-Westfalen und liegt im Sauerland im Tal der Lenne. Das Gebiet der Stadt Altena grenzt von Westen aus im Uhrzeigersinn an die Gemeinde...
    90.000 €
    Heute, 09:05
    58762 Altena
    Grundstücke zum Kauf
  • Dachgeschosswohnung als Kapitalanlage in Letmathe - Iserlohn

    Dachgeschosswohnung als Kapitalanlage in Letmathe

    Lage: Direkte und schöne Lage in Iserlohn-Letmathe.

    Iserlohn ist eine große kreisangehörige Stadt im Märkischen Kreis in Nordrhein-Westfalen und mit ca. 93.000 Einwohnern die größte Stadt des...
    45.000 €
    Heute, 09:00
    58642 Iserlohn
    Eigentumswohnungen
  • Dieses gepflegte Dachgeschosswohnung in Iserlohn kommt zum Verkauf! - Iserlohn

    Dieses gepflegte Dachgeschosswohnung in Iserlohn kommt zum Verkauf!

    Lage: Iserlohn liegt in Südwestfalen in der südöstlichen Randzone des Ruhrgebietes, östlich von Hagen. Das Stadtgebiet ist Teil des Sauerlandes und weist große Waldflächen im Stadtwald, im Seilerwald...
    150.000 €
    Heute, 09:05
    58636 Iserlohn
    Eigentumswohnungen

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

Ort
58640 Iserlohn
Anzeigen­typ
Gewerbliches Angebot
Anzeigen­datum
Heute, 09:05
Anzeigen­kennung
24df2c5b
Aufrufe dieser Anzeige
60
Kategorie
ImmobilienHäuser zum Kauf