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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gastronomie/Hotels Alteingesessenes, familienbetriebenes... (58644 Iserlohn)

Alteingesessenes, familienbetriebenes Hotel mit Restaurant, großen Säälen, Kegelbahn, einer Betreiberwohnung und verschiedenen Außenbereichen.

Preis: 599.000,00 €

Eingangsbereich/ Windfang... 
Eingangsbereich/ Windfang...
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Empfangsbereich/ Rezeption...
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"Frühstücksaal"...
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Gesellschaftsraum...
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Küche...
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Kühlräume und Kellerabgang
Sanitäre Anlagen linker Gebäudteil..
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Schänke mit Tresen...
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Übergang Schänke zum Restaurant
Restaurantbereich...
...mit Platz für ein Buffet...
...und Zugang zu den Kegelbahnen
Kegelbahnen mit großem Gesellschaftsraum...
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Zuwegung zu den san. Anlagen dieses Gebäudeteils
Sanitärbereich Herren
Sanitärbereich Damen
diverse Hotelzimmer...
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Teil des Flurs im 1.OG
weitere Hotelzimmer...
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Aufgang ins 2. OG
Flur 2. OG
Außenbreich mit Blick auf das alte Backhaus
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Zufahrt
   
   
Referenznummer
Gastro265
Online-ID
2slfj4q
Wohnfläche
ca. 1.200,00 m²
Grundstücksfl.
ca. 4.700,00 m²
Baujahr
1850 bis 1995
Makler-Provision
4,76 % inkl.MwSt
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Möller
Herr Alexander Möller
Schützenhof 50
59423 Unna
Telefon: 02303/2585092

Objektbeschreibung

Sie haben die einmalige Gelegenheit, ein aktuell betriebenes und gut laufendes Gastgewerbe, bestehend aus Hotel und Restaurant zu erwerben und fortzuführen. Gesucht wird ein geeigneter Nachfolger, der das laufende Gewerbe auf lange Sicht weiterführen möchte. Eine Geschäftsaufgabe durch die Betreiberfamilie selbst ist nicht angedacht, vielmehr soll künftig ein nahtloser Übergang erfolgen.
Dieses gepflegte Hotel und Restaurant steht auf einem ca. 4.700 m² großen Grundstück in Iserlohn Obergrüne. Obergrüne gilt aufgrund der ländlichen Lage und dem umliegenden, naturbelassenen Terrain als Ausgangspunkt vieler Wanderer und Radfahrer.

Über den freundlichen und einladenden Eingangsbereich (Windfang) gelangen Sie linksseitig in den Empfangsbereich/ die Rezeption des Gasthauses. Von hier aus geht es auf der linken Seite in den oberen Restaurantbereich, der sich in das Kachelofenstübchen und das Terrassenzimmer aufteilt und individuell teilbar und nutzbar ist. Dieser Raum besticht durch Echtholzvertäfelungen an Wand und Decke, Einbauspots sowie nachträglich angebaute Erker, die mit Holzsprossenfenstern nicht nur für optimale Lichtverhältnisse, sondern zusätzlich für einen äußerst gemütlichen Charme sorgen. Zudem erhalten Sie von hier aus Zugang zu einem der Außenbereiche. An diesen Raum angrenzend liegt ein weiterer variabler Gesellschaftsraum, der je nach Bedarf mit dem Terrassenzimmer zusammengelegt werden kann. So können Sie die Raumgrößen optimal auf die Größe Ihrer Gastgesellschaft anpassen. Die sanitären Anlagen dieses Gebäudeteils sind durch beide vorgenannten Gesellschaftsräume zu erreichen.
Die sehr gut ausgestattete und vollkonzessionierte Küche befindet sich ebenfalls in diesem Gebäudeteil und ist von allen Gasträumen sehr gut zu erreichen. Neben ausreichend Küchenfläche finden Sie hier ebenfalls einen Personalraum (inkl. Dusche und WC), Kühl- und Tiefkühlflächen sowie große Lagerflächen sowohl im Erdgeschoss, als auch im von der Küche aus zugänglichen Keller. Im Keller befindet sich unter anderem auch die Haustechnik, die Wäscherei und die effiziente Ölheizung aus dem Jahre 2011.

Den rechten Gebäudeteil erreichen Sie entweder direkt vom Eingangsbereich oder von der Rezeption aus. Hier können Sie Ihre Gäste zunächst in einer Schänke mit urigem Tresen empfangen. Der hieran angrenzende Restaurantbereich bietet neben vielen Sitzplätzen auch zwei runde Nischentische mit Platz für bis zu 10 Personen. Ein weiterer Gästebereich mit zwei Kegelbahnen bietet mit großen Tafeln und weiteren kleineren Tischen zusätzliche Möglichkeiten auch weitere eventuell „geschlossene Gesellschaften“ zu bewirtschaften.

Im 1. Obergeschoss befinden sich neben der Betreiberwohnung insgesamt 6 Gästezimmer, die allesamt über mindestens zwei Schlafplätze (überwiegend Doppelbetten) und ein eigenes Badezimmer verfügen. Vom Zuschnitt und der Gestaltung her sind die Zimmer äußerst individuell. Die ca. 139 m² große Wohnung, die Ihnen als zukünftigen Betreiber zur Verfügung steht, ist äußerst großzügig gestaltet. Neben Küche, Bad und Gäste-WC stehen hier 5 weitere Wohn- bzw. Schlafräume bereit. Alternativ ließe sich diese Einheit auch vermieten bzw. zu weiteren Gästezimmer umbauen.

Im 2. Obergeschoss warten weitere 10 Hotelzimmer unterschiedlicher Größen auf Ihre Gäste.

Der Außenbereich besteht aus verschiedenen Flächen. Neben sehr schön angelegten Gästeterrassen finden Sie auf dem Grundstück weitläufige Grünflächen sowie Flächen mit altem Baumbestand vor. Zudem befindet sich angrenzend an eine Gästeterrasse/ Biergarten ein historisches Backhaus aus dem 18. Jahrhundert. Auch hier können es sich Ihre Gäste in uriger und charmanter Umgebung gut gehen lassen.
Der Außenbereich hält außerdem ausreichend Parkplätze bereit.

Fazit:
Dieses äußerst ansprechende und gepflegte Gasthaus mit hoher Stammgästebindung bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Ob Hotelbetrieb, laufender Restaurantbetrieb, Vermietung von Räumlichkeiten für Events oder Partyservice. Hier fühlt sich jeder Ihrer Gäste pudelwohl.
In diesen vier Wänden können Sie Ihre eigenen Vorstellungen eines Gastgewerbes umsetzen oder aber die gegebenen, erfolgreichen Strukturen einfach so fortführen. Die aktuellen Betreiber stehen Ihnen auch in einer möglichen Übergangsphase gerne zur Seite, so dass ein reibungsloser Übergang gewährleistet wird.

Allgemein/ Ausstattung

Auf einen Blick:
- Schänke mit Tresen
- mehrere Sääle/ Gesellschaftsräume
- mehrere Sanitärbereiche
- gut ausgestattete, vollkonzessionierte Küche
- großer Außenbereich
- zwei Kegelbahnen
- große Wirtschafts- und Lagerflächen
- Kühl- und Tiefkühlräume
- ausreichende Parkmöglichkeiten
- Betreiberwohnung (ca. 139 m²)
- riesiges, gepflegtes Grundstück

Beheizt wird das Restaurant durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2011.

Lage

Iserlohn ist mit etwa 93.000 Einwohnern die größte Stadt des Märkischen Kreises und des Sauerlandes und gilt als Waldstadt als ein hervorragendes Wanderrevier. Dieses Objekt befindet sich im ländlichen Ortsteil Obergrüne.

Sonstiges

Für Fragen im Detail steht Ihnen unser Team gerne zur Seite:
www.immobilienmöller.com oder unter 02303 /2585092.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Gerne können Sie uns auch eine E-Mail schreiben an info@haus-bewerten.com. Wir werden uns dann umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.
Alle hier im Angebot genannten Angaben, Daten und Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus vorliegenden Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen übernehmen wir keine Haftung. Irrtum, Auslassung sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei Verkauf des Objekts ist eine Provision i.H.v 4,76 % inkl. MwSt. durch den Käufer an uns verdient und fällig. Der vorhandene Energieausweis wurde von uns nicht ausgestellt, nicht geprüft und unkontrolliert übernommen. Für die Angaben übernehmen wir keine Gewährleistung und Haftung.

Ausstattung

  • Gastronomie/Hotel: Bar, Gastterrasse, Hotelrestaurant
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse, Wintergarten
  • Zustand: gepflegt
  • Energieträger: Öl
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Heizungsart: Zentralheizung

Kontakt


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Ort
58644 Iserlohn
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot