0 km
/5

Mehrfamilienhaus zentral in Hemer mit Gewerbeanteil und Garten

429.000 €
22.07.2021
58675 Hemer
Lage: Lage, Lage, Lage! Im Zentrum von Hemer gelegen darf hier wohl von einer idealen Lage gesprochen werden. Es stehen alle Dinge des täglichen Bedarfs im direkten fußläufigem Umfeld zur Verfügung, u. a. Einkaufszentrum, verschiedene Geschäfte, Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote.
Ausstattung: Die Liegenschaft teilt sch auf wie folgt: - EG: Wohnung mit ca. 45 qm und Ladenlokal mit ca. 50 qm (hier könnte auch eine große Wohnung oder ein großer Laden entstehen) - OG: Wohnung mit ca. 104 qm - DG: Wohnung mit ca. 100 qm Zum Grundstück gehören ein Süd-Ost-Garten mit Gartenhäuschen, ein Garagengebäude/Werkstatt und 4-5 Kfz-Stellplätze im Innenhof. Aktuell wird ein Brennofen genutzt, über den kostengünstig mit Holz geheizt werden kann. Es gibt auch eine Gas-Therme, die zum Verkauf wieder in Betrieb genommen wird.
Objekt: Ein Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Hemer bieten wir Ihnen folgend zum Kauf an. Nutzen Sie die Immobilie mit drei Wohnungen und einem Ladengeschäft als gutes Investment, oder ziehen selbst mit weiteren Generationen oder Gewerbe ein! Die Lage ist ideal: einerseits zentral im Ort gelegen, wo alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt fußläufig zu erledigen sind - und andrerseits mit schönem, Garten in Süd-Ost-Richtung, in dem Sie oder Ihre Mieter entspannt den Feierabend in aller Ruhe ausklingen lassen können. Die Immobilie aus dem Jahr 1910 ist ständig modernisiert worden, und befindet sich heute - bis auf wenige Schönheitsfehler - in gutem Gesamtzustand. Aufgrund der Lage und der attraktiv geschnittenen Wohnungen ist die Vermietung immer leicht möglich. Aktuell wird das Haus durch seinen Eigentümer und Familie bewohnt, und wird bei Verkauf komplett frei übergeben. Im Erdgeschoß befindet sich ein Ladengeschäft mit großem (noch einfach verglasten) Schaufenster, sowie eine 50 qm Wohnung. Im OG und DG befinden sich zwei gleich geschnittene rund 100 qm große Wohnungen. Zusätzlich gibt es einen Vollkeller. Auf dem ca. 690 qm großen Grundstück gibt es nach hinten ein größeres, massiv gebautes Gartenhaus, womit der Garten noch besser genutzt werden kann. Außerdem gibt es ein kleines Werkstattgebäude und Parkmöglichkeiten im Hinterhof. Wie werden Sie diese Immobilie nutzen?
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 300,00 m², vermietbare Fläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2010
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche250,00 m²
    • Grundstücksfläche690,00 m²
    • Zimmeranzahl14
  • Baujahr1910

Ähnliche Anzeigen

  • Topp! Maisonette mit Kamin, Dachterrasse, Garage + Carport - Lüdenscheid

    Topp! Maisonette mit Kamin, Dachterrasse, Garage + Carport

    Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
    Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.600,00 EUR

    Lage: Die Wohnung liegt in einem gepflegten 3-Parteien-Haus ruhig an einer...
    165.000 €
    22.07.2021
    58515 Lüdenscheid
    Eigentumswohnungen
  • Mitten in der City! Helle und moderne 4-Zimmer-Wohnung mit 2x Balkon - Lüdenscheid

    Mitten in der City! Helle und moderne 4-Zimmer-Wohnung mit 2x Balkon

    Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 16.000,00 EUR
    Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 1.100,00 EUR

    Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Knapperstraße in...
    168.000 €
    22.07.2021
    58507 Lüdenscheid
    Eigentumswohnungen
  • +++ "NEUE "!! KOMFORT-ETW , WOHNTRAUM DER EXTRAKLASSE  +++ - Hemer

    +++ "NEUE "!! KOMFORT-ETW , WOHNTRAUM DER EXTRAKLASSE +++

    Objektbeschreibung: Hier erwartet Sie eine perfekt geschnittene 3,5 Z.-ETW
    in einem gepflegten MFH. Diese Wohnung wurde
    vor 2 Jahren komplett modernisiert.

    ( Neue Vinyl-Fußböden, neue Innentüren,...
    159.900 €
    22.07.2021
    58675 Hemer
    Eigentumswohnungen
  • Kapitalanleger - MFH mit dem Charme der Gründerzeit - Lüdenscheid

    Kapitalanleger - MFH mit dem Charme der Gründerzeit

    Objektbeschreibung: Die gepflegte Immobilie hat insgesamt 5 Wohnungen.

    Erdgeschosswohnung 120 qm
    2 Wohnungen 1. OG jeweils 61 qm
    2 Wohnungen 2. OG jeweils 55 qm

    Heizung Öl, Einbau 2009

    Dach/Kaltdac...
    318.000 €
    22.07.2021
    58515 Lüdenscheid
    Häuser zum Kauf
  • Sichere Kapitalanlage! 10 KfW55-Neubauwohnungen in Unna... - Unna

    Sichere Kapitalanlage! 10 KfW55-Neubauwohnungen in Unna...

    Objekt: Auf einem ca. 1.923 qm grossen Grundstück entstehen in City-naher Lage von Unna zwei Mehrfamilienhäuser mit je 5 Wohnungen und 11 Garagen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 914,46 qm. Die...
    3.630.000 €
    22.07.2021
    59425 Unna
    Häuser zum Kauf

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort58675 Hemer
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum22.07.2021
  • Anzeigen­kennung66907a0a
  • Aufrufe dieser Anzeige52
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf