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Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume auf einem Baugrundstück in Hemer- Stefanopel

46.000 €
06.05.2021
58675 Hemer
Lage: Hemer ist eine Stadt mit ca. 34.000 Einwohnern und gehört zum Märkischen Kries.
Auch überregional ist Hemer durch das in Deutschland einmalige Geotop Felsenmeer bekannt. Daher trägt die Stadt den Beinamen Felsenmeerstadt.
Im Jahre 2010 fand in Hemer die nordrhein-westfälische Landesgartenschau statt, die von mehr als einer Million Menschen besucht wurde. Heute ist das ehemalige LAGA- Gelände immer noch ein Besuchermagnet, da im heutigen Sauerlandpark immer noch zahlreiche Veranstaltungen und Konzerte stattfinden.

Mit der Autobahn A46 haben Sie eine gute Anbindung.
Die Lage des Grundstückes relativ zentral und dennoch sehr ruhig gelegen. Die Infrastruktur (Kindergarten, Schulen, Geschäfte, Ärzte, etc.) ist gut zu erreichen.
Ausstattung: Entwicklungszustand: Baureifes Land

Beitragszustand: erschließungsbeitrags- / kostenerstattungsbeitragsfrei und kanalanschlussbeitragsfrei nach Kommunalabgabengesetz, dies wurde bereits von den Eigentümern berzahlt

Nutzungsart: Mischgebiet

Geschosszahl:II

Es besteht kein Bebauungsplan, so dass Sie sich an der Nachbarschaftsbebauung orientieren können (§34 BauGB)
Objekt: Bei diesem wunderschön gelegenen Grundstück handelt es sich um eine der letzten Baulücken im Stephanopeler Tal.
Das Grundstück hat eine Ausrichtung in Süd-Westlage und besticht durch seine leichte Hanglage und die daraus ergebenen Möglichkeiten ganz besonders.
Es liegt eine Baugenehmigung für eine DHH vor, wenn Sie jedoch lieber ein Einfamilienhaus errichten wollen, so ist dies auch gut möglich.

Auf diesem tollen Grundstück könnte schon bald Ihr Eigenheim stehen, lassen Sie sich inspirieren.
Fordern Sie noch heute unser Exposee mit der Adresse und weiteren Unterlagen an.
Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche813,00 m²

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Info zur Anzeige

  • Ort58675 Hemer
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum06.05.2021
  • Anzeigen­kennungdec6a21d
  • Aufrufe dieser Anzeige104
  • KategorieImmobilienGrundstücke zum Kauf