0 km
/5

Kapitalanlage: Solides, gut vermietetes Zweifamilienhaus in Hamm Westen

239.000 €
20.09.2021
59067 Hamm
Objekt: Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 203,0 kWh/(m²*a), Baujahr laut Energieausweis: 1954, Wesentlicher Energieträger: Erdgas LL, Energieeffizienzklasse: G
Im Westen von Hamm befindet sich dieses gut vermietete Zweifamilienhaus.

Das Haus wurde 1954 in zentraler Lage auf einem 436 m² großen Grundstück mitten im Hammer Westen errichtet.
Die Erdgeschosswohnung ist eine Zwei-Zimmer-Wohnung zzgl. Küche, Diele und Tageslichtbad und verfügt über rd. 59 m² Wohnfläche. Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das Ober- sowie Dachgeschoss und bietet dem Mieter fünf Zimmer, Küche, Diele und Duschbad mit rd. 113 m² Wohnfläche.

Beide Wohneinheiten sind schon langjährig gut vermietet. Dier Erdgeschosseinheit erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 4.560,-- Euro und die große Wohnung (OG und DG) von 6.360,-- Euro.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über zwei separate Gasbrennwertanlagen, eine je Wohneinheit. Die Verbrauchabrechnungen erfolgen direkt über den Energieversorger.

Die Mieter pflegen den Garten in Eigenregie und genießen diesen sehr genauso wie den Vorteil der citynahen Lage.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.920,00 EUR

Stichworte: Nutzfläche: 62,65 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche172,00 m²
    • Grundstücksfläche435,00 m²
    • Zimmeranzahl7
  • Baujahr1954

Ähnliche Anzeigen

  • "Wohnen wo andere Urlaub machen" - Möhnesee

    "Wohnen wo andere Urlaub machen"

    Lage: In ruhiger Sackgassenlage in unmittelbarer Nähe zum Wald und See
    Ausstattung: - massive Bauweise - Baujahr 1980 - ruhige Sackgassenlage - 3 - Zimmer - Wohnung Küche, Diele , Bad...
    139.000 €
    20.09.2021
    59519 Möhnesee
    Eigentumswohnungen
  • Viel Platz für Ihre Familie - Modernes Einfamilienhaus in zentraler Lage - Zum Einzug bereit - Hamm

    Viel Platz für Ihre Familie - Modernes Einfamilienhaus in zentraler Lage - Zum Einzug bereit

    Objekt: Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchswert: 130,00 kWh/(m²*a), Baujahr laut Energieausweis: 1907, Wesentlicher Energieträger: Erdgas

    Gesucht: Ein bezugsfertiges,...
    329.000 €
    20.09.2021
    59065 Hamm
    Häuser zum Kauf
  • Wohnen par excellence: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung! - Beckum

    Wohnen par excellence: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung!

    Preisinformation: 2 Garagenstellplätze

    Objekt: Angaben zum Energieausweis:
    Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 30,1kWh/(m²*a)
    Baujahr laut Energieausweis: 2000
    Wesentlicher Energieträger:...
    489.000 €
    20.09.2021
    59269 Beckum
    Häuser zum Kauf
  • Teilvermietete attraktive Doppelhaushälfte In Hamm Bockum Hövel - Hamm

    Teilvermietete attraktive Doppelhaushälfte In Hamm Bockum Hövel

    Lage: Ihr neues Zuhause ist in einer ruhigen Straße in Hamm Bockum Hövel gelegen.
    Geschäfte des täglichen Bedarfes, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie Sport und Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu...
    269.000 €
    20.09.2021
    59075 Hamm
    Häuser zum Kauf
  • Handwerkerhaus mit schönem Südgrundstück! - Hamm

    Handwerkerhaus mit schönem Südgrundstück!

    Lage: Die Immobilie erwartet Sie in einer angenehm ruhigen Wohnstraße in Hamm-Westünnen. Das Haus ist Bestandteil eines gepflegten und bevorzugten Wohnquartiers. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen...
    240.000 €
    20.09.2021
    59069 Hamm
    Häuser zum Kauf

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort59067 Hamm
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum20.09.2021
  • Anzeigen­kennung73a4b628
  • Aufrufe dieser Anzeige68
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf