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Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage

277.000 €
20.10.2021
59071 Hamm
Lage: Die Immobilie liegt nahe zu den Einkaufsmöglichkeiten am Alten Uentroper Weg und dem Maxi-Center. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind hier gut zu erreichen. Das Freizeitangebot ist groß, dazu gehört auch der Maximilianpark. Kindergärten und verschiedene Schulformen sind ebenfalls in der Nähe.
Ausstattung: Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein großes Wohn- und Esszimmer und ein Kaminzimmer zur Verfügung. Eine kurze Treppe führt in die Küche und zum Bad. Von der Küche haben Sie einen schönen, überdachten Sitzplatz mit Wintergartenfeeling. Im Obergeschoss werden 3 Räume vorgehalten, wobei 2 Zimmer miteinander verbunden sind (gefangene Räume). Auf dieser Etage ist auch ein WC. Keller: Der vordere Teil des Hauses ist unterkellert. Insgesamt sind es ca. 46 m² Kellerfläche. 1969 wurde eine Garage angebaut.
Objekt: Dieses Haus wurde in massiver Bauweise ca. 1935 errichtet und 1981 umgebaut. Fortlaufende Instandsetzungen und der gepflegte Zustand lassen das Haus jünger erscheinen. Es bietet mit ca. 105,7 m² Wohnfläche zzgl. Keller sowie einer Garage und weiteren Nebengebäuden im Garten ansprechenden Wohnkomfort in einer begehrten Lage. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gasheizung von 2003, ein weiterer Kamin ist für einen zusätzlichen Ofen vorhanden. Jetzt wartet diese Immobilie auf eine modische Veränderung, die der Käufer nach seinen Vorstellungen durchführt. Dazu gehört auch eine Dämmung des Dachbodens.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 63,94 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 1981
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche105,70 m²
    • Grundstücksfläche477,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1935

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Info zur Anzeige

  • Ort59071 Hamm
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum20.10.2021
  • Anzeigen­kennung41c13d42
  • Aufrufe dieser Anzeige34
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf