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Reserviert: 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Neubauprojekt Augenweide

217.000,00 €
59071 Hamm

Objekt

Im Carré Feuerdornstraße, Grenzweg und Alter Papenweg in unmittelbarer Nähe zum Maximilianpark, entsteht Ihr Wohntraum "AUGENWEIDE" mit modernen Eigentumswohnungen und Penthäusern in gehobener Ausstattung.

Diese 2-Zimmer-ETW im 2. OG im Haus Ahse bietet auf ca. 71 m² eine hochwertige Ausstattung in absolut gefragter Lage von Hamm-Osten. Ein wohl durchdachter Grundriss, ein Balkon sowie der Aufzug im Haus, der Ihnen das lästige Schleppen der Einkäufe erspart, dies sind nur einige Annehmlichkeiten, die den Wohnkomfort dieses Neubaus unterstreichen.

Im Rahmen des Geschäftsfeldes hammerWÄRME errichtet und betreibt die Fernwärmeversorgung Hamm GmbH die Wärme-Erzeugungsanlage und die Heizkreisverteilung in der durch den Bauherrn zur Verfügung gestellten Heizzentrale. Die zuvor genannten Heizzentrale wird durch den Bauherrn als eigenständiges Gebäude auf dem Grundstück errichtet. Aus der Heizzentrale werden sämtliche Gebäude der Wohnanlage durch die Fernwärmeversorgung Hamm GmbH im Wärme-Contracting mit Wärme zur Beheizung und zur Warmwasserbereitung versorgt. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Erdgas-Brennwertkesselkaskade und einem erdgasbetriebenen Blockheizkraftwerk (BHKW). Das Blockheizkraftwerk ist als Grundlastwärmeerzeuger vorgesehen und wird über einen separaten Pufferspeicher in die Anlage eingebunden. Der Betreiber des BHKWs ist die Fernwärmeversorgung Hamm GmbH.

Darüber hinaus wird die Wohnung mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Verbrauchseinheiten von Kaltwasser-, Warmwasser- und Heizleistung werden durch elektronische Wärmemengenzähler im Bereich der Wohnung ermittelt. Im Bad sind ein Waschtisch und ein WC, sowie eine bodengleiche Duschanlage, alternativ mit Fliesen belegt, vorgesehen. Das WC erhält einen Waschtisch und eine wandhängende WC-Anlage. Als Armaturen sind verchromte Einhebelmischer und Brausebatterien mit Thermostat des Markenherstellers Grohe vorgesehen. Die Küche erhält einen Kalt- und Warmwasseranschluss. Im Waschkeller sind Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner geplant.

Darüber hinaus kann Ihre Eigentumswohnung nach Wunsch angepasst werden, um gänzlich zu Ihrem Wohlfühlort zu werden. Somit bleiben Ihre Ansprüche bei diesem Wohnambiente nicht auf der Strecke.
Für Ihren PKW stehen wahlweise Garagenstellplätze und offene Stellplätze zur Verfügung, welche hinzu erworben werden können.

Für eine umfassende Beratung stehen wir Selbstnutzern und Kapitalanlegern gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die frühe Stunde und nehmen Sie kurzfristig Kontakt mit uns auf!

Beim Erwerb zahlen Sie KEINE MAKLERCOURTAGE!

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05915000

Ausstattung

  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, barrierefrei
  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Gas
  • Zustand: Neubau
  • Aufzug: Personenaufzug
null

Weitere Angaben

Referenznummer
0-2927
Online-ID
2vtms44
Zimmer
2
Wohnfläche
ca. 70,58 m²
Baujahr
2020
Makler-Provision
Keine Käuferprovision
Preis / m2
3.074,53 €
Stockwerk
2
Kontaktdaten des Inserenten
Zoeger OHG Immobilien
- -
Ostenallee 71
59063 Hamm
Telefon: 02381/880044
Telefax: -

Anzeige von

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Info zur Anzeige

Ort
59071 Hamm
Anzeigen­typ
Gewerbliches Angebot
Anzeigen­kennung
1678f3ca
Kategorie
ImmobilienKaufen: Wohnungen2-Zimmer