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Bergkamen
0 km
/2

- RESERVIERT! - Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Bergkamen mit ca. 5 % Rendite!

315.000 €
Heute, 09:05
59192 Bergkamen
Lage: Bergkamen liegt im mittleren Westen der Bundesrepublik Deutschland in Westfalen am Ostrand des industriell geprägten Ruhrgebiets in unmittelbarer Nachbarschaft zu den Großstädten Hamm und Dortmund. Schätzen Sie eine zentrale Lage und genießen Sie kurze Wege! Zur Autobahn A1 und A2 benötigen Sie nicht länger als 10 min.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in nächster Nähe der Immobilie und auch die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist ideal.
Objekt: Wir bieten Ihnen ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage von Bergkamen mit einer Garage und zwei Stellplätzen an.

Das Objekt wurde im Jahr 1963 auf einem 498 m² großen Kaufgrundstück errichtet und seitdem fortlaufend renoviert. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 55 m² und 81 m², die Gewerbefläche umfasst ca. 90 m².
Die monatlichen Mieteinahmen liegen bei ca. 1332 € kalt, somit jährlich 15.984 €.

Die Wohnungen sind mit Kunststofffenstern inkl. Doppelverglasung ausgestattet. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2005. Für die Habseligkeiten der Mieter stehen separate Kellerräume sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung
.
Nähere Informationen u. a. zur Vermietungssituation sowie zur Aufteilung der Wohnungen erhalten Sie selbstverständlich bei näherem Interesse. Fordern Sie hierzu einfach das detaillierte Exposé bei uns an. Die Mieter wohnen schon viele Jahre im Objekt, woraus sich eine hohe Zufriedenheit bezüglich des Zustands und Lage der jeweiligen Wohnungen erkennen lässt.

Sie haben Fragen zur Immobilien-Finanzierung und wünschen eine Beratung? Unser Finanzierungspartner steht Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Sonstiges: Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit oder durch die schriftliche Vereinbarung auf der Basis des Objekt- Exposés zustande. Die Courtage in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an uns, die PP-Immobilien GmbH zu entrichten.
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche231,08 m²
    • Grundstücksfläche498,00 m²
    • Zimmeranzahl9
  • Baujahr1963

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Info zur Anzeige

  • Ort59192 Bergkamen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumHeute, 09:05
  • Anzeigen­kennung352628d5
  • Aufrufe dieser Anzeige34
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf