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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Platz da für Büro und Handwerk!... (59269 Beckum)

Platz da für Büro und Handwerk! Bürogebäude mit großem Lagerflächenangebot. Provisionsfrei.

Preis: auf Anfrage

Objektbild 
Objektbild
Grundriss 2. Obergeschoss
Musterraum 1
Hof
Musterraum 2
Zugang
Musterraum 3
   
Referenznummer
22627-1-2
Online-ID
2rzxm4j
Wohnfläche
ca. 635,00 m²
Baujahr
1986
Kaution
3 BKMM
Nebenkosten
1.841,50 €
Preis / m2
4,50 €
Stellplätze
53
Bezugsfrei
kurzfristig
Kontaktdaten des Inserenten
ISS Communication Services GmbH
Herr Mario Glink
Theodorstraße 178
40472 Düsseldorf
Telefon: +49 211 30278 5132
Mobil: +49 170 9186795

Lage

Das Objekt befindet sich in erstklassiger und zentraler Lage, unmittelbar im Stadtkern, mit einem abwechslungsreichen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 70 m Entfernung. Die Fahrzeit zum Bahnhof Neubeckum beträgt ca. 10 Minuten.
Das ruhige Umfeld ist überwiegend geprägt durch Wohn- und Geschäftshäuser. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants und Einzelhandelsbetriebe sowie ein Postamt. In der Nachbarschaft befinden sich mehrere Gewerbegebiete.

Objekt

Das dreigeschossige Gebäude wurde im Jahr 1988 umfassend modernisiert. Weitere Mieteinheiten des Objektes werden unter anderem durch die Deutsche Telekom AG genutzt.
Auf dem etwa 3.900 m² großen Grundstück stehen den Nutzern bis zu 12 anmietbare PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Die gepflegten Außenanlagen sind durch eine Zaunanlage gesichert. Das Areal kann ganztägig hofseitig mit LKW beliefert werden.

Sonstiges

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie wird über das Haupttreppenhaus separat erschlossen. Zusätzlich steht ein Lastenaufzug zur Verfügung. Die Räume erlauben beispielsweise die Nutzung als Büro mit Lagerfläche.
Die Fußböden der Räume sind überwiegend mit Teppichboden ausgestattet. Die Raumwände wurden mit Raufasertapete und einem hellen Anstrich versehen. Die Räume verfügen über abgehängte Rasterdecken.
Die Mieteinheit ist mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet. Der Lichteinfall kann durch einen außenliegenden Sonnenschutz reguliert werden. Die vorhandenen, blendfreien Raumleuchten erfüllen die Anforderungen an Bildschirmarbeitsplätze. Darüber hinaus sind alle Büroräume mit einer variablen und barrierefreien Anbindung der Arbeitsplätze an die strukturierte Strom- und Daten-Verkabelung ausgestattet.
Eine Teeküche und Toilettenanlagen sind Bestandteil der Mieteinheit.

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.
Für die Mieter des Areals besteht die Möglichkeit den vorhandenen Gebäudereinigungsservice in Anspruch zu nehmen.

Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer und einer Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der Jahresnettokaltmiete.
Der aktuelle Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude ist im jeweiligen Internetportal als PDF "Energieausweis" hinterlegt und als separate Anlage dem Exposé beigefügt.

Stichworte

Bundesland: NW, 2 Etagen, modernisiert: 1988, Distanz zum Bus: 70

Ausstattung

  • Aufzug: Lastenaufzug
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Zustand: renoviert
  • Böden: Teppichboden

Kontakt


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Straße
Poststraße 6-8
Ort
59269 Beckum
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot