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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus in besserer Lage geht`s nicht,... (59227 Ahlen)

in besserer Lage geht`s nicht, stilvolles großes Wohnhaus für den besonderen Bedarf !

Preis: 418.000,00 €

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Online-ID
2qc3c49
Wohnfläche
ca. 195,00 m²
Grundstücksfl.
ca. 774,00 m²
Baujahr
1938
Makler-Provision
4,76 % des Kaufpreises einschl. Mehrwertsteuer
Kontaktdaten des Inserenten
Norbert Kleinhans Immobilien
Herrn Norbert Kleinhans
Oststraße 12
59227 Ahlen
Telefon: 02382/83039

Objektbeschreibung

freistehendes Mehrfamilienhaus (gut nutzbar als großes Einfamilienhaus oder für Familie mit mehreren Generationen) auf eigenem Grundstück mit Garage und vielen Extras

Lage //// Grundstück

bevorzugt gelegen am nord/westlichen Stadtrand Ortsausgang Richtung Drensteinfurt-Münster, an voll ausgebauter u. ruhiger Nebenstraße mit reinem Anliegerverkehr //// 774 qm (Eigentum), rechteckig und regelmäßig zugeschnitten

Bauweise /// Ausstattung

sehr massiv, klassisch und hochwertig, verklinkert und voll unterkellert /// Innenausbau ungewöhnlich gut, gemütlich, stilvoll und nicht modern (u.a. Fischgrat-Parkett, Kaminofen, Fenster in Hartholzausführung, Bleiverglasungen, ...), gut gedämmt, zeitgemäßge Haustechnik, ältere Gasheizung Bj. ca. 1990 aber mit TOP-Werten, kernsaniert in 1987 und lfd. renoviert, mehrere Bohrlöcher, ohne Instandsetzungs-/Renovierungsbedarf

Besonderheiten:

Garten nord/westlich ausgerichtet, Carport/Garage mit Geräteraum, Gartenhaus usw., aktuell vermietet (Freistellung kurzfristig absehbar)

Zusammenfassung:

+ + + + geräumiges und interessant ausgestattetes Wohnhaus mit deutlichem "Wohlfühlfaktor" + + + + in ungewöhnlich gutem Ausbauzustand und ohne Instandsetzungs-/Renovierungsbedarf + + + + + bevorzugt und "wertstabil" gelegen am nördlichen Ortsrand Richtung Drensteinfurt/Münster + + + +

Ausstattung

  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausgebaut
  • Sanitär: Bad mit Dusche
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Zustand: gehoben, gepflegt, renoviert, saniert
  • Böden: Holzdielen, Parkettboden, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Keller: voll unterkellert
  • Heizungsart: Zentralheizung

Kontakt


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Ort
59227 Ahlen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot