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Mehrfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten in Bestlage von Ahlen!

339.000 €
Gestern, 09:06
59229 Ahlen
Lage: Ahlen ist die größte und wirtschaftlich bedeutendste Stadt des Kreises Warendorf im Münsterland.
Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Ahlen, in einer ruhigen und beliebten Lage nördlich der Stadt.
Kindergärten und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Ebenso der Bahnhof von Ahlen.
Durch die naheliegenden Autobahnen A1 und A2 sowie die B58 sind die umliegenden Städte schnell erreicht.
Ausstattung: - Solaranlage für Warmwasser und Heizung
- Heizungsanlage und Leitungen 2005 erneuert (Warm / Kaltwasser und Zirkulationsleitungen mit Kupfer)
- Abflussrohre im gesamten Haus zum Abwasserkanal erneuert
Objekt: Zum Verkauf steht diese besondere Immobilie aus dem Jahr 1900. Das Mehrfamilienhaus steht unter keinem Denkmalschutz und bietet daher viel Platz und Potential für Ihre Wünsche.

Aktuell wird der Großteil der Immobilie von dem Eigentümer selbst genutzt. Das Obergeschoss ist vermietet. Auf Wunsch kann das Haus zur Eigennutzung entsprechend frei werden oder aber als Kapitalanlage genutzt werden.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 270 m² und verteilet sich auf 3 Ebenen mit jeweils ca 90 m².

Insgesamt verfügt das Haus über 14 Zimmer, davon kann jedes flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Auf jeder Etage ist eine Badezimmer vorhanden, sowie ein zusätzliches WC im Treppenhaus.

Im Innenhof des Hauses liegt der Garten mit der überdachten Terrasse sowie dem Carport mit genügend Staumöglichkeiten und direktem Zugang zur Hofeinfahrt des Hauses.

Das gesamte Gebäude ist unterkellert.

Ein Energieausweis wird derzeit erstellt.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche270,00 m²
    • Grundstücksfläche263,00 m²
    • Zimmeranzahl14
  • Baujahr1900

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    Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
    Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

    *************** Wichtig ***************

    Für die Zusendung des Exposés / weitere...
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Info zur Anzeige

  • Ort59229 Ahlen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumGestern, 09:06
  • Anzeigen­kennung9142a00a
  • Aufrufe dieser Anzeige92
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf