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Ahlen-Zentrum, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!

229.000 €
21.06.2021
59227 Ahlen
Lage: Die Stadt Ahlen liegt im westfälischen Münsterland im Norden von Nordrhein-Westfalen. Sie ist eine mittlere, kreisangehörige Stadt und die größte und wirtschaftlich bedeutendste Stadt des Kreises Warendorf im Regierungsbezirk Münster. In Zentrumslage befindet sich dieses besondere Angebot. Die Innenstadt mit der Fußgängerzone ist nur 400 m entfernt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Zentrum der Stadt. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erledigen. Schulen und Kindergärten sowie Ärzte aller Fachrichtungen befinden sich im Umfeld des Objektes.
Ausstattung: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Rollläden im 1.OG
Gasetagenheizung im DG
Gaszentralheizung für das Geschäft und das 1.OG (Bj. 2016)
Vollkeller
Objekt: In 1 b Lage am Rande des Stadtzentrums steht dieses solide Wohn- und Geschäftshaus. Bis vor einigen Jahren wurde im Erdgeschoss ein Imbiss betrieben.
Zusätzlich sind 2 separate Wohnungen zu vermieten oder selbst zu nutzen.
Das leerstehende Haus ist in die Jahre gekommen und damit renovierungsbedürftig.
Bei einer Vollvermietung durch Gewerbe und Wohneinheiten eine durchaus attraktive Kapitalanlage.
Ideal auch geeignet, wenn man Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchte.
Hinter dem Gebäude befindet sich ein großzügiges Grundstück, dass zum Leben erweckt werden möchte.
Stichworte: Nutzfläche: 174,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz vom Zentrum: 0.40
Provision: 4,76%

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche105,00 m²
    • Grundstücksfläche310,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1905

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Info zur Anzeige

  • Ort59227 Ahlen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum21.06.2021
  • Anzeigen­kennung7dd69885
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf