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3-Mehrfamilienhaus im Ahlener Norden

365.000 €
Gestern, 09:03
59227 Ahlen
Lage: Die Immobilie befindet sich im Norden der Stadt Ahlen, nur einige hundert Meter. Entfernung zum Stadtzentrum ca. 300 Meter. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung.
Ausstattung: Erdgeschosswohnung mit direktem Zugang zum Garten bietet eine Wohnfläche von ca. 87 qm, 4 Wohn- Schlafräume, Küche, Diele, Badezimmer und Küche. Die Obergeschosswohnung verfügt über 3 Wohn-Schlafräume, Küche, Diele, Badezimmer und einer Dachterrasse. Die Wohnfläche beträgt ca. 74 qm. Das voll ausgebaute Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 70 qm, 3 Wohn-Schlafräume, Küche, Diele und ein Badezimmer. Das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss wird aktuell von den Eigentümern selbstgenutzt. Das Dachgeschoss ist vermietet. Bei Vollvermietung der Immobilie sollte eine Jahresnettokaltmiete von 19.000 €uro erzielbar sein.
Objekt: Angeboten wird ein 3-Mehrfamilienhaus, als Kapitalanlage oder Eigennutz im Ahlener-Norden, zum Kauf. Das Objekt wurde ca. 1913 errichtet und liegt auf ca. 614 qm großen Grund. Im Jahre 2010 wurden Modernisierungen an folgenden Bauteilen vorgenommen: Austausch einiger Fenster sowie elektrische Rollläden im Erdgeschoss, Bäder, Heizung einschließlich Heizkörper und Leitungssysteme, Elektroinstallationen einschließlich Verteilungen, Oberbodenbeläge, Dämmung der obersten Geschossdecke, sowie einen Anbau im Erdgeschoss von ca. 15 qm Wohnfläche.
Sonstiges: Um eine zeitnahe und schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage gewährleisten zu können, bitten wir Sie, Ihre Anfragen ausschließlich auf elektronischem Weg über das Kontaktformular unter Angabe von Namen, Telefon, E-Mail und Postadresse zu stellen. Fehlende Angaben führen zu Verzögerungen. Wir möchten Sie persönlich kennen lernen und bieten ausschließlich individuelle Einzeltermine. Im Rahmen unseres Leistungsversprechens ggü. den Verkäufern und zur Vermeidung unnötiger Besichtigungen finden alle Ersttermine in unserem Büro in Ahlen statt. Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater der Postbank mit Rat und Tat zur Seite. Lassen Sie sich von den Vorteilen unserer Finanzierungspartner, der BHW Bausparkasse, der DSL Bank und der Deutschen Bank überzeugen und vereinbaren Sie einen kostenlosen und unverbindlichen Termin mit unserem Finanzberater. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dies möchte? Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Postbank Immobilen GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch!
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.000,00 EUR

Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche230,72 m²
    • Grundstücksfläche614,00 m²
    • Zimmeranzahl10

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Info zur Anzeige

  • Ort59227 Ahlen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumGestern, 09:03
  • Anzeigen­kennung6c449e2e
  • Aufrufe dieser Anzeige86
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf