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Hochwertige barrierefreie ETW´s am City-Carré Ahlen, KfW-Effizienzhaus 55

399.000,00 €
59229 Ahlen

Objektbeschreibung

Neubau-Eigentumswohnung in Ahlen in unmittelbarer Nähe zur City.

In absoluter Toplage wird diese exklusive Obergeschosswohnung mit einer Größe von 159,00 m² errichtet. Die Wohnung besticht durch offene und durchdachte Grundrissgestaltung.

Im Erdgeschoss dieses Mehrfamilienhauses finden 2 Gewerbeeinheiten Platz, welche sich für Ärzte, Physiotherapeuten, Versicherungen oder Pflegedienstleister anbieten.

Die Eigentumswohnung, sowie der Rest des Objektes, wird seniorengerecht und barrierefrei mit einer modernen Aufzugsanlage ausgestattet.

Die Wohnung (insgesamt 15 Einheiten) wird innovativ mit ausgesuchten Materialien in allen Gewerken ausgeführt.
Gerne können wir Ihnen den Ausbaustandard in einem persönlichem Gespräch präsentieren.

Alle Eigentumswohnungen werden schlüsselfertig gebaut.

Für jede Wohnung können KfW-Kredite in Höhe von 120.000,00 €, zu einem Zinssatz von 0,75 % bei 10 Jahren Zinsbindung, beantragt werden. Diese Darlehen werden von der KfW mit einem Zuschuss in Höhe von 18.000,00 € gefördert.
Sie müssen also nicht den gesamten Betrag zurückzahlen.

Lagebeschreibung

Bevorzugte Lage in unmittelbarer Nähe zur City.
Nahversorger wie Ärzte, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut zu erreichen. Die Hammer Str. liegt zentrumsnah und in der Nähe des Stadtparks.

Ahlen liegt im westfälischen Münsterland im Norden von Nordrhein-Westfalen. Sie ist eine mittlere kreisangehörige Stadt und die größte und wirtschaftlich bedeutendste Stadt des Kreises Warendorf im Regierungsbezirk Münster.
Mit knapp 55.000 Einwohnern ist Ahlen die bevölkerungsreichste Stadt im Kreis Warendorf.

Ausstattung

Schlüsselfertige Eigenumswohnungen inklusive:
Rohbau
gesamte Rohbauinstallation von Elektrik und Sanitär
Estrich und Putzarbeiten
Dämmarbeiten
Dach und Zimmermannsarbeiten
Fenster
Malerarbeiten
Oberbodenarbeiten (Fliesen, Laminat, Parkett)
Außenanlagen

Sonstiges

Passende Wohnung nicht dabei?
Auf unserer Homepage (www.immopool-hamm.de) präsentieren wir weitere Eigentumswohnungen in diesem Objekt.
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Für einen unverbindlichen Beratungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung

Ausstattung

  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, barrierefrei, Gartenmitbenutzung, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Wohnungslage: Dachgeschoss
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Böden: EDV-Verkabelung, Estrich, Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
  • Energieträger: Elektro
  • Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, projektiert
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
  • Haustyp: KfW 55, Neubaustandard
  • Klima/Belüftung: kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Küche: offene Küche
  • Aufzug: Personenaufzug
  • TV: Satellitenanschluss
  • Stellplatz: Stellplatz
null

Weitere Angaben

Referenznummer
59229-a5
Online-ID
2vjwg4k
Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 159,00 m²
Baujahr
2021
Makler-Provision
3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Für den Nachweis oder die Vermittlung zahlt der Käufer des Angebotes eine Courtage bei Erwerb vom Wirtschaftswert des Vertrages zzgl. der gesetzl. MwSt an die Immopool-Hamm GmbH
Stellplatzpreis
5.000,00 €
Stellplätze
1
Stockwerk
2
Bezugsfrei
2021
Kontaktdaten des Inserenten
Immopool-Hamm GmbH
Herr Denis Burnic
Sachsenweg 16
59073 Hamm
Telefon: 023813388798
Mobil: 01773097444

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Info zur Anzeige

Straße
Hammer Straße 3
Ort
59229 Ahlen
Anzeigen­typ
Gewerbliches Angebot
Anzeigen­kennung
711b5a2e
Kategorie
ImmobilienKaufen: Wohnungen3-Zimmer