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Wohnung in Ahlen

355.000,00 €
59227 Ahlen

Objekt

Das ist Ihre Chance! Werden Sie Eigentümer dieses neuwertigen und modernen Penthouse in einem gepflegten
9-Familienhaus in bester und zentraler Lage.

Die 121 m² große 2,5-Zimmerwohnung ist hochwertig ausgestattet und zeichnet sich durch ihre moderne Raumaufteilung aus.

Neben der großzügigen Wohnküche besitzt diese Immobilie ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer inkl. begehbarem Kleiderschrank, ein hochwertiges Badezimmer, sowie ein Gäste-WC. Alle Räume sind mit zeitlosem Designboden oder eleganten Fliesen ausgestattet, sodass ein einheitliches Gesamtbild entsteht.

Ein weiterer Hingucker sind die hohen Decken und der Aufzug, welcher Sie auf direktem Wege in Ihre Wohnung führt.

Die 50 m² große Dachterrasse ist westlich ausgerichtet, so dass Sie in den Genuss kommen, die romantische Abendsonne zu genießen.

Stauraum bietet der zugehörige Kellerraum und ein Abstellraum in der Wohnung.

Zu diesem Angebot gehört ein PKW-Stellplatz vor dem Haus, welcher im Kaufpreis inbegriffen ist.

Zur Zeit ist dieses Objekt vermietet. Die Jahresnettomiete inkl. Stellplatz liegt bei 11.760,00 € zzgl. Nebenkostenvorauszahlungen.

Sie sind auf der Suche nach einer neuwertigen und exklusiven Eigentumswohnung mit vielen Extras? Dann treffen Sie hiermit die richtige Wahl. Zur Kapitalanlage, aber auch für den eigenen Bedarf. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

Lage

Diese Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Ahlener Zentrum.

Profitieren Sie von dieser zentralen Lage und erledigen Sie Ihre Alltagsgeschäfte ab sofort bequem mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß. Viele Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe, da die Ahlener Fußgängerzone in nur 5 Minuten fußläufig erreichbar ist.
Eine große Auswahl an Supermärkten befindet sich ebenfalls in direkter Nähe und können mit wenig Zeitaufwand erreicht werden.

Die Verkehrsanbindung in umliegende Städte ist ebenfalls exzellent, in wenigen Fahrtminuten befinden Sie sich in Richtung Walstedde, Hamm oder Drensteinfurt.

Sonstiges

Um Ihnen unser vollständiges Exposé zum Download bereit zu stellen, benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten. Andernfalls steht Ihnen der sofortige Download nicht zur Verfügung.

Provision: Wohnungen dieses Bauprojektes werden provisionsfrei vom Eigentümer vermarktet.

Haftung: Alle Angaben beruhen auf Mitteilungen des Verkäufers bzw. auf uns zur Verfügung gestellten Unterlagen - Irrtum und Auslassungen sind daher vorbehalten. Eine Gewähr für Angaben im Exposé für Größe, Güte und Beschaffenheit übernehmen wir nicht.

Geldwäsche: Die Bundesregierung verpflichtet Immobilienunternehmen zur Mitarbeit bei der Verbrechensbekämpfung (§ 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG). Makler müssen die Identität ihrer Kunden überprüfen und benötigen daher bei der Reservierung des Objektes von natürlichen Personen eine Kopie der Personalausweise sämtlicher Vertragsparteien. Bei juristischen Personen eine Kopie des HR-Auszuges. Das Geldwäschegesetz hat den Maklern eine Aufbewahrungsfrist von 5 Jahren auferlegt.

Besichtigungstermine

Nutzen Sie den Button ,,Kontakt zum Anbieter herstellen" und wir melden uns kurzfristig bei Ihnen zurück.

Darüber hinaus stehen wir Ihnen von Mo. - Fr. 09.00 - 17.00 Uhr im Büro unter der Telefonnummer 02382/803489 zur Verfügung.

Zusätzlich sind wir für Sie mobil erreichbar:
Dietmar Kupfernagel: 0173/6754215

Ausstattung

  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Kelleranteil, rollstuhlgerecht
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Balkon/Terrasse: Dachterrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Energieträger: Gas
  • Zustand: gehoben, gepflegt, neuwertig
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Küche: offene Küche
  • Aufzug: Personenaufzug
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Stellplatz: Stellplatz
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Heizungsart: Zentralheizung
null

Weitere Angaben

Referenznummer
52
Online-ID
2w47v4b
Zimmer
2
Wohnfläche
ca. 121,00 m²
Baujahr
2012
Makler-Provision
4,76 % inkl. der gesetzlichen MwSt. (z. Zt. 19 %) fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.
Stellplätze
1
Stockwerk
2
Kontaktdaten des Inserenten
Kupfernagel Immobilien­
Herr Dietmar Kupfernagel
Menzelstr. 92­
59227 Ahlen
Telefon: 02382-803489
Mobil: 0173-6754215
Telefax: 02382-893490

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Info zur Anzeige

Ort
59227 Ahlen
Anzeigen­typ
Gewerbliches Angebot
Anzeigen­kennung
4f51d856
Kategorie
ImmobilienKaufen: Wohnungen2-Zimmer